居民小区住宅都分哪些类型?房屋都有哪几种类型？

• 153****6587 住宅的种类(种类很多，你一定要耐心看啊!包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对) 住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
  (1)按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层 2019-07-20 23:45:13
• 155****7320 房屋按照政策属性分类有以下多种：
  1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。
  2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的**正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。
  3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》
  4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易;供应对象为中低等收入家庭。
  5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。
  6、小产权房：也称为乡产权房，是开发商在集体（一般就是村）中建房，然后出售，因为没有《国有土地使用权证》所以，即使购买到房子，也没有国家给予的房产证。没有房产证，就不能作为抵押向银行贷款，没有房产证在国家拆迁时不会给予补偿，连遗嘱与赠送这些要过法律程序的，也没法走法律程序。无《土地使用权证》（这块地不是国有的，而是集体的，所以没有土地使用权证）、无《房产证》。
  7、集资房：国家、集体、个人一起出资建设的房，产权按出资比例分配。集体有《土地使用证》与《房产证》。 2019-07-20 23:45:09
• 143****4039 　根据设计特点
  　　普通住宅：各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件，即容积率1.0以上，面积140平方米以下，实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
  　　公寓式住宅：大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单独使用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等，还有一部分附设于酒店之内。
  　　Townhouse：也叫联排别墅，“有天、有地、有独立的庭院，还有专用车位或车库”，因此也被称为“四有人才”，由几幢三层以下的低层住宅并联而成。Townhouse在形式上比较接近3~4层的低层住宅与别墅。与低层住宅的区别是：Townhouse在一个垂直层面只有一户，而低层住宅在一个垂直层面有多户，且在同一单元的同一层有2～3户不等;另外，每户都有私家花园，而低层住宅只有首层住户才可能有私家花园。与别墅的区别是：Townhouse不是独立成栋，而是由多套住宅并联在一起。
  　　花园洋房：一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，户外小区也都有较高的标准，一般为高收入者购买。
  　　小独栋：别墅市场细分出来的一种产品类型，它介于严格意义上的别墅和Townhouse之间，独立式住宅，建筑面积通常在300平米以下，不超过400平米，不是很贵的价位，相比普通商品房配套设施更齐全、更讲究格局。 2019-07-20 23:45:05
• 133****1328
  
  
  今年10月起，江村沟垃圾填埋场将达到饱和，届时西安将有4座垃圾无害化处理项目会陆续投入使用。
  
  
  
  从9月1日开始，《西安市生活垃圾分类管理办法》正式施行，这标志西安全面推进生活垃圾分类处理，违规操作单位将会被处三万元以下罚金。
  
  
  
  西安日产生活垃圾过万吨
  
  
  30%—40%为厨余垃圾
  
  
  
  
  图片来自网络
  
  
  
  西安市城市管理局生活垃圾管理处相关负责人介绍，目前西安日产生活垃圾已经超过10000吨，其中30%—40%为餐厨垃圾，这些垃圾除了有220吨的餐厨垃圾得到分类处理以外，大部分仍是填埋处理。
  
  
  
  目前，首座餐厨垃圾处理厂已经建成投产，日处理能力220吨，第二、三、四餐厨垃圾处理厂建设前期工作正在开展，明年9月后将全部建成投产。10月底将陆续启用高陵、蓝田等4座垃圾无害化处理项目（垃圾焚烧厂），这将有效解决西安市垃圾处理难题。
  
  
  
  不过，在此之前，垃圾分类必须先行。
  
  
  
  5月22日，西安市城市管理局局长李平伟、生活垃圾管理处处长汤建学及副处长刘建斌对垃圾分类问题进行了解读。
  
  
  
  为什么要进行生活垃圾分类？
  
  
  提高垃圾资源价值和经济价值，力争物尽其用
  
  
  
  随着经济社会发展和居民物质消费水平的提高，城市生活垃圾产生量迅速增长，环境隐患日益突出。垃圾分类，指按一定规定或标准将垃圾分类储存、分类投放和分类搬运，从而转变成公共资源的一系列活动的总称。分类的目的是提高垃圾的资源价值和经济价值，力争物尽其用。
  
  
  
  生活垃圾分为几类？
  
  
  生活垃圾分可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾四类，应当分类投放、分类收集、分类运输、分类处置。
  
  
  
  可回收物：适宜回收和资源利用的物品，包括纸类、塑料、金属、玻璃和织物等。
  
  
  
  有害垃圾：对人体健康或者自然环境造成直接或者潜在危害的生活垃圾，包括废充电电池、废扣式电池、废灯管、弃置药品、废杀虫剂（容器）、废油漆（容器）、废日用化学品、废水银产品等。
  
  
  
  厨余垃圾：家庭废弃的有机易腐生活垃圾，包括固体食物、蛋壳、瓜果皮核、茶渣等和果蔬、水产市场产生的有机易腐垃圾，包括废弃菜叶、水果、鱼虾、动物内脏等。
  
  
  
  其他垃圾：前三项以外的生活垃圾，包括废弃卫生巾、一次性纸尿布、餐巾纸、烟蒂、大棒骨、废弃砖瓦陶瓷、尘土、一次性餐盒、动物粪便等。 2019-07-20 23:45:00
• 158****3415
  
  1 居民住宅小区的犯罪特征
  
  1.1 以侵财犯罪为主，侵犯女性权利的犯罪高发
  
  城市犯罪问题日益突出，80%的盗窃案发生于居住区。以盗窃、抢夺、抢劫等方式侵犯私人财产的犯罪占到了居民住宅小区犯罪总量的85%。根据北京市朝阳区检察院的统计，该院自2015年至2017年受理暴力侵犯妇女权利的案件（主要为强奸罪、强制猥亵罪、抢劫罪等）共计467件，在住宅区内实施的共计184件，数量超过1/3。快递、餐饮、按摩等许多行业均提供上门服务，这在方便住户生活的同时，也给女性住户带来了很大的风险。住宅小区成了侵犯女性权利的高发地。
  
  1.2 恶性暴力案件有上升的趋势
  
  居民住宅小区发生的犯罪案件类型已经由原来简单的小偷小摸及入室盗窃逐步增加为入室盗窃、机动车盗窃、抢劫、杀人、强奸、毁坏他人财物、吸毒贩毒、诈骗及传销。其中有很多都是分工严密、计划周详的团伙作案，也有犯罪老手单独作案，或者个人激情作案的情况。抢劫、强奸、杀人等暴力性恶性案件在近年来有所增长。统计表明.在同一时期内，发生在居民住宅区的严重暴力案件占全市刑事立案中同类性质案件的55%以上。
  
  1.3 犯罪现代化、智能化
  
  现代科技正发生着日新月异的变化，智能家居、智能办公等生活方式应运而生，人们享受着科技发展带来的美好生活的同时也面临着隐私安全、人身安全等问题。犯罪分子随着科技的进步，掌握了更多高科技的犯罪手段方法，犯罪科技含量越来越高，给警方带来更大的难题，侦查难度越来越大。以前入室盗窃主要靠撬锁、望风和徒步逃离犯罪现场完成。现在的入室盗窃科技含量提高，靠万能钥匙、复杂的解密技术，手机、监控等工具配合协作，驾车逃离现场来完成。犯罪呈现作案速度快、逃匿时间缩短、证据毁灭快、侦查难度加大等特点。
  
  
  
  2 居民住宅小区犯罪的原因分析
  
  犯罪原因，是指引起犯罪行为或者犯罪现象的各种因素，对于科学认识犯罪和预防犯罪具有重要意义。在居民住宅小区里，犯罪复杂多样，引起犯罪的原因也是复杂多样的。犯罪是一种可以控制和预防的社会现象，社会学家在研究社会控制理论时提出了死角理论，认为社会控制虽然全面，但也存有死角。这些死角可以被发现，并采取措施逐步限制或消除这些死角，从而达到预防犯罪的目的。日本学者伊藤滋研究犯罪控制时也认同了死角理论，他认为，空间死角、时间死角、心理死角和社会死角为犯罪提供了有利条件，当这四者一个或者多个同时具备时，人们遭受犯罪行为侵害的危险也剧增。
  
  2.1 空间死角
  
  空间死角是指因视线被建筑物、植物等障碍物遮挡,或其他原因导致犯罪防控力减弱、缺失的物理性死角。
  
  一方面，住宅区的建设过于注重舒适度，忽视了安全防范设计。现代小区装修设计普遍都是防盗门、钢窗、防盗窗护栏，形式上给人带来了安全，保护了家庭成员的隐私。这种形式上的安全结构建筑，反而使受害者在遭受不法侵害时，容易受到建筑结构的影响，视线被遮蔽，不是很清晰，不容易被外界察觉室内的情况，在受害者遭受不法侵害时，就算在窗台拍打门窗向外界求救也不容易被外界发现，从而错失被救助的机会。这种丧失外界监视功能的建筑结构，更容易助长犯罪分子任意妄为的念头。房产开发者更注重房子内部的设计，忽视了房子外部公共区域部分走廊、楼梯、楼道的照明设施的配置，把更多的资金投入到室内设计，用于公共区域设施配置的资金相对较少，这导致外部公共区域部分的照明设施不够，灯光过于昏暗，容易诱发犯罪分子实施犯罪。一些高层住宅区缺少对公共电梯的安全管理，非小区住户可以任意乘坐电梯，电梯内的监控设备不完善，使其变成了潜在的犯罪发生场所。
  
  另一方面，远离市区的住宅小区，缺失自身监视功能。我国小区建设逐渐呈现市郊化、边缘化态势。城乡结合部的新建住宅小区,治安管辖责任不明确的小区,以及邻近市场的开放型小区发案率较高。特别是新建于城乡结合部的小区,周围的道路还没有修建完善，照明工程设计还有很多不足的地方。这些地区的人员构成较为复杂,居民间互不认识、互不关心。公安基层组织警力不足、治安管控不强，也给犯罪分子提供了可乘之机。小区地处位置偏僻，缺失自身监视功能，助长了犯罪分子的士气。犯罪分子盗窃欲望更为强烈，不达目的不罢休，当遇到受害者抵抗时，一般不会放弃继续实施犯罪，从而转化为抢劫，甚至是杀人，演变成更为恶性的犯罪案件。 2019-07-20 23:44:56