以年利率7.05%,等额本息还款计算每月归还本息1790.1元累计归还利息总额199622.28元累计归还本息总额429622.28元 银行目前主要采用等额本息还额和等额本金还款法两种按揭还款方式。
全部3个回答 >29.5万房子贷款下来多少钱买房呢？应该怎么做呢？
147****1400 | 2019-07-19 14:58:13
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151****6336 一次性还清当时只需要支付当月的利息就行了，以后的利息不会产生了。一次性还款的款项全是本金。但是你此次贷款的利息在前五年已经还了大半了，从个人理财的角度来看如压力不大建议将该款进行投资理财，只要年收益大于还款的利率就是好的理财。 2019-07-19 14:58:51
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138****9539 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1736.34元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
2019-07-19 14:58:47 -
141****7289 举例来说，你贷款20万，还20年，咱们假设你还的利息总额是5万元。现在你已经还了1年的款，假设是1万5，其中8千是本金，7千是利息，你还有4万3的利息要还的，如果现在你一次性把剩余的本金19万2千都还了，那么这4万3的利息你就不用再还了，省了利息啊，如果你是还了一部分，银行会重新给你计算利息的，总是会减少利息就对了。
2019-07-19 14:58:40
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30万的房子，做房产抵押贷款的话，可以贷16万左右。具体的利息还要看贷款年限和个人征信情况来定的。还有能不能做贷款还要看您房子的具体情况。
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按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。
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看你和银行的关系有多硬，如果没有关系，一般可以贷到评估价的6-8成。如果关系够硬，可以贷到9成。如果特别牛的那种，银行可以给把你的房子评估到70万。
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如果是申请装修消费贷款，**高可以贷款7成，但是每个银行审批所有不一样。**终是以银行审批为准。
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