一次性还清当时只需要支付当月的利息就行了，以后的利息不会产生了。一次性还款的款项全是本金。但是你此次贷款的利息在前五年已经还了大半了，从个人理财的角度来看如压力不大建议将该款进行投资理财，只要年收益大于还款的利率就是好的理财。
全部3个回答 >30万房子能贷款多少钱合适呢？应该怎么做呢？
145****5439 | 2019-07-19 14:41:03
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134****9834 1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。 2019-07-19 14:41:28 -
154****1275 要看是什么性质的房子，一般商品房是贷评估值的70%（需要银行认可的评估公司来估算你的房权价值），也有行可以做到评估值100%，但需要存10%的保证金给银行（相当于存活期在银行，贷款到期这10%的保证金加活期利息会归还于借款人），所以实质放贷只有评估值的90%。 2019-07-19 14:41:23
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30万的房子能贷款多少钱30万的房子贷款**高八成。单家银行**高可以贷到24万。房产抵押贷款流程:1.借款人在银行开立活期存款帐户;2.准备贷款要求的资料;3.面签银行;4.银行报卷和审批;5.银行审批.
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银行利息不同，会有很大差别的。是第一套房还是第二套房，利息是否可以打折，是使用纯公积金贷款，还是纯商业银行贷款又或者是两者都有。还款是选择等额本金，还是等额本息方式还款。等额本金初期还款额会高一些，但是总的还款额会比等额本息少。
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2套房**低**款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，**款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 公积金贷款**降至2成 在公积金政策方面，首套房**比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。 贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房**将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
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1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额及年限，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
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