房屋抵押银行贷款利率是多少?中国人民银行自2013年由于中国各大银行出现钱荒，放贷力度大大减轻，各大银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。**新房屋抵押银行贷款利率为：1、六个月(含)：5.60%2、六个月至一年(含)：6.06%3、一至三年(含)：6.10%4、三至五年(含)：6.45%5、五年以上：6.60%
全部3个回答 >贷款买的房子利率多少划算呢？应该怎么办呢？
146****0284 | 2019-07-19 14:35:25
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154****3007 利息是按照你属于哪一种贷款类型计算的，商业贷款跟公积金贷款的利息都不同，根据国家规定的贷款利息收取的。 2019-07-19 14:36:15
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135****0919 1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是代款，也就是向银行借钱， 购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2.把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3.银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。 2019-07-19 14:36:09 -
141****5576 1.纯公积金贷款：利息3.87% ；还款总额：359491.20 ；支付利息
额：109491.20；月还款额：1497.88
2.纯商业贷款：利息5.049% ；还款总额：397598.40 ；支付利息额：
147598.40 ；月还款额：1656.66 2019-07-19 14:36:03
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1、商业贷款利率如下：一年以内（含一年），利率为4.35％；一至五年（含五年），利率为4.75％；五年以上，利率为4.9%。2、公积金贷款期限在五年以下（含五年）的，利率为2.75%，期限在五年以上的，利率为3.25%。
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根据央行**新公告显示，自10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率**近一次调息是8月26日。公积金贷款**新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。公积金利率是指什么：现行公积金贷款利率是2015年8月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 2、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。
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**新贷款利率(自2015年10月24日起实行)一年4.35一至五年4.75五年以上4.90公积金贷款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25
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贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。浮动范围(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；(2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限，由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。(3)民间借贷利率**高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。
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