可以。如果你已经还贷完了，可以正常交易。如果你还在还贷中，转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷，把剩下的钱一次性还掉，再去房管局做抵押注销，就可以过户了。如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话，可以用买家的钱还贷，是要经过中介的保障金账户的。总之是可以卖的。
全部4个回答 >140做房子能贷款多少呢？应该怎么办呢？
156****8564 | 2019-07-19 14:12:14
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141****8061 也即还需贷款70万。按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款3715元，30年总计要还1337431元，其中还本金70.00万元，利息637431元。
2019-07-19 14:12:46 -
132****6228 那看你是买一手楼还是二手的了，二手的现在5年内楼龄也是可以贷到7成的，一手的以前可以**2成，但调控下来后，第一次买是**3成的
2019-07-19 14:12:33 -
157****5564 进行按揭贷款买首套房，无论大小均是**三成，即30%。按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 贷款手续：首先，到银行了解相关情况；相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以借款合同，且由银行代保险；产权抵押登记和公证；**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
2019-07-19 14:12:27
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答复楼主:首先您贷款不能贷60年,你理论贷款年限为“退休年龄-现在年龄”如果您已经30岁,那**多只有贷款30年如果您是首次买房和首次贷款贷款的话可以是30%**,如果您剩余98万要30年还清的,月供大约为6千2,您月收入必须超过1万2千4百,否者因为月供超过收入的50%,通过不了贷款审批至于契税,如果是首套的90平米以下是1%契税,90-144平米是1.5%,144以上非普通住房是3%契税希望对您...
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没房产证，六十万的房子，**多能贷款30万：因为没有房产证的房屋就是买卖就要打折扣的，不能和有房产证价格相比，并且在国家正规银行也不能货款的。只有一些借货公司，可能会货款给你，也有一些私人也可能会的，但要在这些地方货款，是要打很大的折扣的。所以60万**多也只能货款30万。
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商贷第一步：签约纳税 签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳**款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。 商贷第二步：预售登记 这一步一般由开发商代办。 商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请 这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料： 1．身份证（原件、复印件3份） 2．户口簿（原件、复印件3份） 3．暂住证（限外地置业者，原件、复印件3份） 4．结婚证（原件、复印件3份） 5．学历证书（原件、复印件3份） 6．单位法人或私营企业营业执照副本（原件或加盖公章的复印件） 7．职业收入证明、兼职收入证明（原件、复印件3份）
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1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；5、申请人已按规定支付购房**款；6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
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