从银行的角度来看，商业的抵押率不超过50%，也就是你拿1000万元的资产作为抵押，可以做到500万融资额度，利息看金融产品，有先息后本的，有等额本息/本金的，利息一般在年华10%以内。每月大概5万左右的利息。
全部4个回答 >一百万房子**多能贷款多少合适呢？应该怎么查询呢？
158****2269 | 2019-07-19 13:21:33
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147****0243 **百分之三十，看你要分多少年了，你可以从赶集网上那个有计算的公式，**好还款方式别用等额还款，用那一种越来越少的一种还款方式，这样利息会少很多，一般银行都不会推荐这种，因为他们利息收的少了。 2019-07-19 13:21:56
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154****7655 如果是住宅，房龄又新，根据你的还款能力**高可以达到80%
如果是非住宅，**多50%
2019-07-19 13:21:52 -
158****9692 公积金贷款有上限的，各地规定不同
1一般房价的七成
2公积金账户余额的10~40倍，
3**高限额30~80万不等（如两人参贷则更多一点）
4 年限不超过30年，月供不超过缴纳基数（月收入）的一半。
2019-07-19 13:21:47
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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
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100万元的50～60%，也就是说能贷50万到60万之间，如果评估公司的定价是这个的话。采纳吧，绝对错不了。
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评估价的七成房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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