高层阳台封闭怎么处理？封闭好吗？请大家帮忙解答下？

二手房不好说 一般100-200万的的房子都在2-10万的讲价空间,有些房子是一毛都不会少了的(比如超笋盘)多了解市场行情就了解市场价格了.

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对于住在高层的人来说，阳台的安全是非常重要的特别是家里有孩子的人。为了孩子的安全，一定是要把阳台封起来的，那么在封高层阳台的时候，我们需要注意哪些事情呢？下面小编就来给大家具体的介绍一下，感兴趣的朋友就一起来看看吧！ced222de-65a8-4986-9d21-079b59f6236c.png高层如何封阳台高层如何封阳台—高层封阳台的安装一般都是高空作业，比较危险，所以必须要找专门的装修人员来做，以免发生安全问题。而且只有专业的装修人员装修封阳台，其的品质才会得到保证。想要找专业的装修人员来装修封阳台，其上有非常多的装修公司，而且可以免费招标和报价，方便你对比装修的效果和节省装修封阳台的费用。高层如何封阳台—高层封阳台的材质高层住户阳台的风力较大，且阳台处于高空，所以封阳台的材质一定要选用好的，确保其的安全性和耐用性，在这一点上，一定不要贪图便宜，而选用劣质材质，以使意外的发生。高层封阳台材质的价格与材质的种类有关。总的来说，高层封阳台的花费大概在1000到6000左右，想要了解细致的高层封阳台价格，也可以根据自身的装修预算，去保障网上免费发布招标。一般选用的是铝合金材质和玻璃制品。铝合金制品的封阳台材质，较为坚固结实，装修好的封阳台易比较安全耐用。装修高层封阳台阳台的玻璃材质，**好选用经过高温煅烧过的钢化玻璃，厚度**好是大于10mm，这样才能保证封阳台后的安全性。上面给大家介绍的就是封高层阳台，需要注意的事情，现在大家应该也有所了解了吧，现在大家的生活条件越来越好，为了自己和孩子的安全，一定要做好安全的措施，这样才能给自己的家居带来更完美的享受，今天小编就给大家介绍到这里了，希望今天介绍的内容可以帮助到大家。

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根据《建筑面积计算规则》规定：封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。全封闭式阳台按照其水平投影面积计算建筑面积即全面积。

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1. 品牌选择。高层对阳台窗的质量要求更高，要封装建议找有资质的品牌阳台窗公司。2. 有框窗。建议安装有框气密窗，且产品经过三性检测的（抗压性，气密性和水密性）3. 玻璃。高层阳台相比低层对于阳台窗玻璃选择更加严格，**好是选择经过高温煅烧的 钢化玻璃,10楼以上选用8mm钢化玻璃，或者是保温气密性能更加优越的双层中空玻璃。4. 防护栏。为了增加安全保障，可在阳台内部加设防护栏。5. 型材。型材**好是高强度铝合金或是断桥铝型材,且型材厚度达到国标1.4以上。6. 安装。安装人员必须佩戴安全保险绳，且配备两人以上安装。

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如果你是买一手房：那么**是20%，如果这一套卖了，你在买一套一手房还是**20%。你说的二年后转名不叫转名，那叫过户，过户分满五年没满五年，没满五年要多交一个5.5%的差额营业税.满了五年免差额营业税,过户只要有产权随时都可以过户.你如果是按揭现在想卖给人家,给你说一下程序:先把银行贷款还清,然后到房管局去注销合同,注销后就可以从新签买主的名字了.买主付钱给你.如果你买的是二手房,要付40%以上.

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