买房怎么算**？请大家帮忙解答下？

• 133****3246 如果你是买一手房：那么**是20%，如果这一套卖了，你在买一套一手房还是**20%。你说的二年后转名不叫转名，那叫过户，过户分满五年没满五年，没满五年要多交一个5.5%的差额营业税.满了五年免差额营业税,过户只要有产权随时都可以过户.你如果是按揭现在想卖给人家,给你说一下程序:先把银行贷款还清,然后到房管局去注销合同,注销后就可以从新签买主的名字了.买主付钱给你.如果你买的是二手房,要付40%以上. 2019-04-11 17:12:28
• 143****8433 现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：
  1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受优惠利率；
  2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即**就是全款，：） 2019-04-11 17:12:22
• 137****5979 新国十条规定：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 2019-04-11 17:12:17