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全部4个回答 >买60万的房子房贷付多少可以买下呢？有什么建议呢？
144****2463 | 2019-07-19 11:36:48
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146****8927 1、**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
2、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。
3、考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。
4、50万的房子**低**为10万。
2019-07-19 11:37:42 -
147****7935 贷款总额
400000元
还款总额
682247.03元
支付利息
282247.03元
贷款月数
240月
月均还款
2842.7元 2019-07-19 11:37:34 -
135****3444 还贷分等本金和等本息两种方法。
等本息法就是每月还的钱数额相同，但是付款总量比较大（不考虑通胀），考虑货币时间价值这种方法是还款整个过程中还款额相同，所以相对另一种方法没有优越性。两点好处：一是方便记住还款额度，每个月还一样多的钱。二是考虑通胀的话，一直持续高通胀（通货膨胀率，通俗指标CPI高于银行利率，并保持在5%以上）这种等本息还款拖得时间越长越划算，假如你现在每月还2000，五年后因为通胀厉害钱已经不像现在这么有购买力了那时的2000元不如现在的1700，那你就占便宜了，这种情况下你每月还的越少，时间拖的越长越划算。 2019-07-19 11:37:25 -
135****9258 房屋总价60万元，**30%为18万元，剩余42万贷款，现在的商业按揭贷款利率为6.80%，设定每月还3000元。如果贷款利率不变，经计算：
1、还款年限24年时的月供为2961.82元；
2、还款年限23年时的月供为3013.51元。 2019-07-19 11:37:20 -
133****6227 现在****低30%，60万的房子****低18万元，贷款年期**多30年。
贷款利率5.15%，贷款42万元，30年期，等额本息,月还款额2293.31元,总还款额825591.6元,其中利息总额405591.6元。 2019-07-19 11:37:16
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银行基准利率不上浮的情况下，贷款60万，按揭30年月供如下：等额本息还款法：贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3369.18 元 总支付利息 612906.51 元 本息合计 1212906.51 元 等额本金还款法：贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 4366.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 487350.00 元 本息合计 1087350.00 元
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一、按照央行2015年**新公布的贷款基准利率5.15%，买房贷款35万的话，等额本息进行还款： 1、计算公式如下： 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还...
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等额本息法： 贷款本金：420000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2748.67元、连本带利总还款金额是： 659680.8元、共应还利息： 239680.8元。 第1个月还利息为：1715 ；第1个月还本金为：1033.67 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。
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