当下商业按揭贷款,60万,20年 利率4.90%,总利息342399.43公积金贷款 60万,20年,利率3.25% 总利息216761.9
全部3个回答 >60万房贷20年还每月还多少钱月供呢?有什么建议呢?
148****2328 | 2019-07-18 09:17:57
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138****4250 按年利率5.15%算,等额本金还款方式,贷款20年,首月还款5064元,以后每月减少10.73元,20年总计要还907712元,其中还本金60.00万元,利息307712元。
2019-07-18 09:18:17 -
131****5213 这个需要知道你的贷款利率和还款方法,假设年利率为5.15%,使用等额本金方式还款,贷款20年,首月还款5064元,以后每月减少10.73元,20年总计要还907712元,其中还本金60.00万元,利息307712元。
等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本金还款法的意思是每月的还款本金额固定,利息所占比例越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2019-07-18 09:18:10
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若贷款本金:60万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3926.66,还款总额:942399.43,利息总额:342399.43。
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若贷款本金:50万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3272.22;还款总额:785332.86;利息总额:285332.86;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减,第一期:4125;随后每期逐笔递减金额:8.51;还款总额:746020.83;利息总额:246020.83。拓展资料:首次购房贷款事项第一步:贷款前准备许多购房者由于刚出社会,一般**都是由家里人支付。但是在按揭贷款时,银行会查购房者的银行流水,所以,在购房前,要为自己做一个漂亮的流水帐。
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不知道你是等额本息还款,还是等额本金还款,他们的计算工式不一样,下面把两工式列出来,希望对你有所帮助等额本息还款法:每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数
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是从明年1月1号开始调整,如果你的条件可以享受房贷新政的话会下调的更多,不过具体要看你贷款的银行出台的实施细则 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。
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