学区房这一概念,早在多年前就存在。所谓学区房,就是办学质量高的重点、名牌**对口入学区域内的房产。由于户籍在这一区域内的孩子可以就近免试进入好的**,因此成为一些家庭置换或者新购买住房的首选。为了满足这些家庭这种“教育购房”的需要,一些地方的房屋中介公司,还专门编写当地的重点**地图与学区房购买手册。 在商言商,房地产商、房屋中介公司大打“学区牌”,推高学区房价,而有众多家庭依旧购房,可谓“一个愿打一个愿挨”。近年来,舆论一直呼吁家庭理性对待孩子的择校,要根据自己的经济实力,综合分析自己的工作因素和孩子的求学因素,再决定是否购买学区房,不要为了让孩子上一个好**,就花大笔资金购买学区房,甚至宁愿住得差一些、自己上班远一些。但很显然,一心想为孩子找一个更好的**的家庭,很难听进这种意见。 家长的这种选择,其实可以理解。一方面,购学区房可以给孩子更好的成才环境,这是所有父母都期望的,有人甚至将这种行为,与“孟母三迁”相提并论。另一方面,购买学区房也不失为一种投资行为,在家长们看来,只要重点**、名牌**不搬走、继续存在,就近入学的政策不调整,那么,学区房的**空间将十分巨大,当孩子**毕业之后,完全可以把**多倍的房子再卖出去。也就是说,买学区房,成了教育和房产双投资。 有位家长孩子刚两岁,他就已经在四处看房,打探各区的**入学政策,准备挑选一处学区房。他给我说的理由,就是上述投资理念。 受如此理念影响,学区房热潮实难消退。而所谓双投资理念,实际上成为更多老百姓的双重负担:购房负担——正好在学区内工作的人,完全有可能因房价过高而只能异地购房,甚至买不起房;教育负担——经济条件一般的家庭,只能任自己的孩子处于不公平的教育环境,而勉强加入购买学区房队伍的家庭则可能背上沉重的经济压力。 在奥数网小编看来,要让家长理性,热潮消退,减轻更多家庭的双重负担,关键还在于义务教育的均衡发展。之所以存在学区房的概念,主要在于义务教育阶段的各中**办学质量存在严重差异,政府出台的严禁择校、就近入学的义务教育政策,在中**办学质量存在巨大差异的现实面前失效,各种择校行为屡禁不止——有权的家庭可通过权力走通择校之路,有经济实力的家庭举家搬迁到学区之内更是合情合理合法之举。政府总不至于出台禁令,不准家庭在城市内迁移,规定迁移之后户籍满若干年才可在当地入学吧? 其实,2006年新修订颁布的《义务教育法》已将推进教育公平作为重点,明确规定了政府所应承担的均衡义务教育发展的责任。学区房的存在以及学区房热潮,恰恰表明政府未能履行法律规定的责任。 学区房热销,不是个别地方政府不愿加大教育经费投入,推进义务教育均衡发展的一方面原因。果真如此的话,只要政府增大教育投入、改革教育资源配置模式就能逐步推进的义务教育均衡发展格局,将在各种利益因素左右下,遥遥无期。
全部3个回答 >怎么投资学区房?还有增值和投资空间吗?
132****7963 | 2019-07-18 23:41:48-
155****9565 海外房产投资要去英国,在英国买房要去伦敦,但是伦敦什么样类型的房产是值得投资的呢? 涌正投资归纳有以下三大类:
1、伦敦市中心公寓:增长稳定,回报可观 伦敦是世界公认的投资天堂,是世界上亿万富豪**多的城市 2019-07-18 23:42:18 -
155****7415 然而,不是所有的房子都是“即买即赚”。房子选得好,投资收益高,房子没选好,血汗钱打水漂。买房不管是自住还是投资,选择**潜力大的房产总是没错的。
房子地段好,投资收益高。房地产界流传着一句话:地段地段还是地段。由此可见地段对房子的重要性。
买房投资 选对户型很重要。好的户型更容易受人们的青睐,增值的空间也更大,一般来说,选择户型方正,南北通透,采光良好,通风良好的房子作为投资更为合适。
自然景观好,**有保障。景观也可以复制,但是自然景观是独一无二的,尤其是水景资源,更是稀缺。所以,选择一个自然景观独特的房子投资,**的前景也比较好。
选择学区房,**空间大。在买房时都会倾向于学区房,而学区房资源紧缺,一房难求,需求量又非常大,所以,我们在买房投资时,靠着“学区房”这座大山,**空间非常可观。 2019-07-18 23:42:13 -
146****8284 肯定有的,当今中国投资什么都会亏,只要房改政策不改变,老百姓跟着领倒人们喝汤惟独把钱放到房产里面是保值的。 2019-07-18 23:42:07
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1、房子买了户口迁不进去光买学区内的房子根本没用,重要的是你拿到了学位,这点在二手房买卖中尤为重要,因为必须原户主把户口迁出,新户主把户口转入,孩子才能拿到学位,很多人买二手房时在合同中没有约定好户口迁出时间,导致孩子要入学了,原房主的户口还未迁出。2、“一期”学区,“二期”非学区买新房时要注意,开发商说的学区房要确认好是哪一期,很可能一期是学区房,二期或者三期就不在学区内了,具体的还要看教育局的规划。3、不要着急买期房学区是会变的,每年教育部门对学区都会有一个调整,很可能今年在学区内,过两年就变了,所以建议不要买期房,因为周期太长不可控,建议买现房,同时,提前去教育局确认清楚是不是在规划的学区内。4、距离近不一定是学区学区是教育局划分的地段内住户,不是距离近就是学区房,不要轻信地产商打出的广告,建议自己去核查清楚。
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购买学区房需要注意哪些事项?(1)确认所购房屋是否属于入读**的学区,有时候所购房屋虽然距离**仅一墙之隔,但不一定是“学区房”。不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,**好实地考察一番,亲自咨询一下将要入读的****靠谱。(2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读**的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的**详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和**入学要求相吻合,此外还要咨询**有没有充足的名额可以让孩子入学等,确保买的安心、住的放心。(3)一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋,如果孩子户口无法迁入,那么孩子的名校梦,只能去梦中实现了。(4)将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。(口说无凭,写进合同里也算有个保障)(5)**后,房屋主要还是用来居住的,所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要,切勿一味追求“学区房”而因小失大。学区房交易选择拍卖平台也是不错的,速拍就是其中之一
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学区房这一概念,早在多年前就存在。所谓学区房,就是办学质量高的重点、名牌**对口入学区域内的房产。由于户籍在这一区域内的孩子可以就近免试进入好的**,因此成为一些家庭置换或者新购买住房的首选。为了满足这些家庭这种“教育购房”的需要,一些地方的房屋中介公司,还专门编写当地的重点**地图与学区房购买手册。 在商言商,房地产商、房屋中介公司大打“学区牌”,推高学区房价,而有众多家庭依旧购房,可谓“一个愿打一个愿挨”。近年来,舆论一直呼吁家庭理性对待孩子的择校,要根据自己的经济实力,综合分析自己的工作因素和孩子的求学因素,再决定是否购买学区房,不要为了让孩子上一个好**,就花大笔资金购买学区房,甚至宁愿住得差一些、自己上班远一些。但很显然,一心想为孩子找一个更好的**的家庭,很难听进这种意见。 家长的这种选择,其实可以理解。一方面,购学区房可以给孩子更好的成才环境,这是所有父母都期望的,有人甚至将这种行为,与“孟母三迁”相提并论。另一方面,购买学区房也不失为一种投资行为,在家长们看来,只要重点**、名牌**不搬走、继续存在,就近入学的政策不调整,那么,学区房的**空间将十分巨大,当孩子**毕业之后,完全可以把**多倍的房子再卖出去。也就是说,买学区房,成了教育和房产双投资。 有位家长孩子刚两岁,他就已经在四处看房,打探各区的**入学政策,准备挑选一处学区房。他给我说的理由,就是上述投资理念。 受如此理念影响,学区房热潮实难消退。而所谓双投资理念,实际上成为更多老百姓的双重负担:购房负担——正好在学区内工作的人,完全有可能因房价过高而只能异地购房,甚至买不起房;教育负担——经济条件一般的家庭,只能任自己的孩子处于不公平的教育环境,而勉强加入购买学区房队伍的家庭则可能背上沉重的经济压力。 在奥数网小编看来,要让家长理性,热潮消退,减轻更多家庭的双重负担,关键还在于义务教育的均衡发展。之所以存在学区房的概念,主要在于义务教育阶段的各中**办学质量存在严重差异,政府出台的严禁择校、就近入学的义务教育政策,在中**办学质量存在巨大差异的现实面前失效,各种择校行为屡禁不止——有权的家庭可通过权力走通择校之路,有经济实力的家庭举家搬迁到学区之内更是合情合理合法之举。政府总不至于出台禁令,不准家庭在城市内迁移,规定迁移之后户籍满若干年才可在当地入学吧? 其实,2006年新修订颁布的《义务教育法》已将推进教育公平作为重点,明确规定了政府所应承担的均衡义务教育发展的责任。学区房的存在以及学区房热潮,恰恰表明政府未能履行法律规定的责任。 学区房热销,不是个别地方政府不愿加大教育经费投入,推进义务教育均衡发展的一方面原因。果真如此的话,只要政府增大教育投入、改革教育资源配置模式就能逐步推进的义务教育均衡发展格局,将在各种利益因素左右下,遥遥无期。
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您好,华发首府的房子不错,值得推荐购买。,华发首府的居住环境很好。如果社区周边能有山、有水、有公园,孩子可以自由自在的跑步、踢足球、放风筝、玩飞盘,生活在如此鲜氧环绕的环境,每天阳光相伴,孩子自然能健康快乐成长。,想要了解更多华发首府最新消息,请关注楼盘或向置业管家咨询!
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