首套置业可以享受30%的的**和银行利率不上浮的政策，按30一套房子算，你现在有15万的现金已经达到了**30%的要求，剩下的可以在银行做房屋按揭贷款，
全部4个回答 >房贷利率是多少划算？有什么建议呢？
135****8039 | 2019-07-18 15:58:47
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137****9845 1.建议你贷款15万,你手上的存款暂时不动,原因有两个,一个是不知道你的存款是否到期,如果没有到期的话,提前支取是按活期利率支付你的利息的,二是不建议你把你身上所有的钱全部都用在房子上面,你还要给你自己留一点经济上的余地的.
2.关于额度的问题是你这次贷款之后,待你的贷款全部还清你还是可以申请公积金贷款的,后一次的贷款不因为前面有过公积金贷款,你的贷款额度会减少(按现在的政策).
3.你每个月的公积金的交纳的金额可以办理冲还贷款的,这样你自己支付的还款金额就可以减少一点.
4.不知道你的月支出是多少,按你这样的情况,建议你的公积金贷款申请5年时间的还款,按5年的贷款年限,等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是2814.90,扣除你办理的公积金冲还贷款的金额,实际上你只需要支付1855的金额,应该是不影响你的生活质量的.
5.在你再有了两三万的积蓄之后,你可以选择一次提前还款,这样也是可以节省你的总利息的支出的. 2019-07-18 15:59:10
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申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成
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获准办理住房贷款的银行均执行统一的贷款政策，但是对个案的信用审核标准不同。也就是说中信银行也是以基准贷款利率为出发，然后审核申贷人的信用情况和房贷的各项条件，包括是否是首贷、是否是唯一、是否有不良的信用记录、近一年流水情况，然后下浮或者上浮，一般贷款利息在基准下浮20%到基准上浮30%之间。目前的基准利率为：一至三年（含3年）贷款 6.00 三至五年（含5年）贷款 6.00 五年以上贷款 6.15
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自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整目前**新贷款基准利率：6个月以内（含6个月） 5.85%6个月到1年（含1年） 6.31%1年到3年（含3年） 6.4%3年到5年（含5年） 6.65%5年以上 6.8%
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一、贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。
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