银行**新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
全部3个回答 >现在银行房贷利息是多少划算呢？作用都有哪些呢？
146****8605 | 2019-07-18 15:05:31
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133****3467 中国银行贷款利率：
一、短期贷款
项目 年利率（%）
六个月（含） 5.60
六个月至一年（含） 6.00
二、中长期贷款
项目 年利率（%）
一至三年（含） 6.15
三至五年（含） 6.40
五年以上 6.55
中国银行贷款申请材料（因银行贷款产品不同可能申请材料会有不同）：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5、房产的产权证；
6、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
7、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。
中国银行贷款申请流程：
提交贷款申请，并提交相关贷款材料；
银行受理、审批；
审批通过后，与借款人签订贷款合同；
偿还贷款。 2019-07-18 15:06:11 -
155****7970 目前房贷一般银行都是按照基准利率，一年期的年利率为4.35，二至五年的年利率为4.75，五年以上的年利率为4.9.一般人贷款都是10年以上的居多 2019-07-18 15:06:05
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142****7191 2015年建设银行房贷利率一览表（商业贷款利率）：
一年以内（含一年） 5.60
一至五年（含五年） 6.00
五年以上 6.15 2019-07-18 15:05:57
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在民间借贷的时候，我们算利息往往不是按照央行基准利率的那个表来进行计算的，而是通过一分、一厘这样的计算方法计算。据了解，民间借贷7厘利息，是以月计息的。即贷款金额的0.7%。如借款人借款一万元，那么7厘利的月息就是70元钱。按照年息计算，就是一年有70*12=840元的利息。
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不同情况不同。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间，目前普遍执行基准利率。
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目前银行**新的基准贷款利率：一、短期贷款 六个月（含） 5.35六个月至一年（含） 5.81二、中长期贷款 一至三年（含） 5.85三至五年（含） 6.22五年以上 6.40一 假如你的贷款准备一年还清，利率5,81%。那么根据贷款还款的两种方法，可以有两种情况：1. 等额本息还款：每月需要还款4298.9562元，累计还款利息1587,47元，还款总额51587.47元。2. 等额本金还款：到期一次还款，支付利息1573.54元，还款总额51573.54元。 二 假如你的贷款准备二年还清，利率5,85%。1. 等额本息还款：每月需要还款2212.6526元，累计还款利息3103.66元，还款总额53103.66元。2. 等额本金还款：到期一次还款，支付利息3046.88元，还款总额53046.88元。
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贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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