这个还要看你上班多长时间了,社保和公积金交了多长时间了,买房贷款的话,贷个20万不是问题,如果想要贷款出来现金自己用的话,只有去找贷款公司贷,银行不办理这样的贷款。
全部5个回答 >工资5000一个月能贷多少房贷买房呢?谁能说说呢?
151****2458 | 2019-07-18 14:05:34-
156****0946 一、 看房、交涉条件确定意向
二、 落实身份及验证产权交定金
三、 签定合同(付款方式及**、配套设施、具体时间)
四、 准备材料(买卖双方身份证、房产证、户口薄[结婚证]、评估报告、制式收入证明、**款收据、买卖合同等)
五、 银行贷款(按揭贷款、公积金贷款、15个工作日)
六、 测绘(商品房在区房管局、房改房在市局 五到十个工作日)
七、 区地税局(交营业税个税印花税 开完税证明或免税证明)
八、 区房管局(交契税 办过户开回执单)
九、 市房产大厦(交交易手续费、登记费 领新房产证 5个工作日) 2019-07-18 14:06:31 -
135****1164 现在生活水平,你再加上还房贷工资**少也要保证在3000元以上吧。如果每月保证5000元以上更好,可以早点还清房贷,这样贷款利息也能少拿点。
2019-07-18 14:06:21 -
146****2673 如您在中国银行申请个人一手住房贷款,该贷款的**高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项),具体成数不得超过法律法规和监管规定。
单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。 2019-07-18 14:06:15 -
136****0840 商业贷款利息比较高,建议找公司代缴公积金,半年后可贷款,大部分城市都已开放自存公积金
2019-07-18 14:06:09 -
134****9427 一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的**款比例,**低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书; 2019-07-18 14:05:57
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1、等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。其计算公式如下: 每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率如贷款3万元,贷款期为2年,则:每月等额归还本金:30000÷(2×12)=1250元第一个月利息:30000×(5.4%÷12)=135元则第一个月还款额为1250+135=1385元;第二个月利息:(30000-1250×1)×(5.4%÷12)=129.375元则第二个月还款额为1250+129.375=1379.375元
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按基准利率4.9%,等额本金还款方式,首月还款金额12375.00(元)贷款金额1500000.00元利息总额738062.60元还款总额2238062.60元
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晚还1天就属于逾期了,一个月当然也属于逾期,会记录在的征信报告里面,有一定影响,以后在银行或一些机构贷款再次申请贷款时,授信机构会看以前的征信记录做为贷款授信的参考,所以要珍惜自己的信用记录,尽量不要逾期。如果就这一次的话影响不大。1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,**好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。
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1、借款人向平安普惠提交贷款申请材料;2、借款人提交的申请材料进行初审;3、平安普惠对通过初审和资信调查,符合贷款条件的贷款申请进行审批;4、通过审批的,通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的,须向借款人进行说明;5、借款合同生效,发放贷款;
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