银行房贷 85折 是多少能买什么房呢？谁知道呢？

• 136****2093 银行的做法是正确的,房贷利率的调整都是在每年的一月份,他们没蒙你,你认为之前的利息是白降了,那你可以反过来想的呀,如果不是降息而是加息的话,那加的那些息也是在每年的一月才开始实行的,这对银行和房贷人都是公平的,不要认为这是你吃亏了.
  至于根据你的房贷额和月供额的计算,你的房贷利率日已经是当时利率的下限,即已经是8.5折的了.
  2019-07-18 14:00:34
• 138****1838 房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。
  只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
  无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
  2019-07-18 14:00:29
• 135****0184 贷款国家有个基准利率的（一年内4.35%，1-5年内4.75%，5年以上4.9%），85折就是在基准利率基准上打85折，也就是85%，90折同理
  2019-07-18 14:00:25
• 158****8625 买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。
  2019-07-18 14:00:21
• 132****7403 **房贷85折指的是商业贷款，住房公积金不会有这样的折扣，目前，商业贷款的利率是6.55%，住房公积金的贷款利率是：5年内（包括5年）为4.20%，5年到30年为4.70%。
  2019-07-18 14:00:17