1、一年以内（含一年），贷款利率是5.35；2、一至五年（含五年），贷款利率是5.75；3、五年以上的是5.90；其中，个人住房公积金贷款五年（含）以下的是3.5，五年以上是4.00；民政部门福利工厂贷款是4.62；老少边穷发展经济贷款是3.18；民族贸易及民族用品生产贷款是2.47；扶贫贴息贷款是3.00。
全部3个回答 >银行房贷利息是多少呢？谁知道呢？
143****2204 | 2019-07-17 14:16:12
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133****0090 项目
月利率（‰）年利率（%）
一、短期贷款
六个月以下（含六个月）4.55.58
六个月至一年（含一年）4.8756.12
二、中长期贷款
一年至三年（含三年）5.0256.30
三年至五年（含五年）5.16.48
五年以上5.3256.84
三、贴现
在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率（含浮动）加点
四、罚息
逾期贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%--50%
挤占挪用贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%--100%
五、个人住房贷款
（一）个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）3.454.14
五年以上3.8254.59
（二）一般个人贷款利率（2005年3月17日，人民银行取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，改按商业性贷款利率执行，因此个人住房按揭贷款利率执行此利率）
6个月以内（含6个月）4.55.40
6个月至1年（含1年）4.8755.85
1年至3年（含3年）5.0256.03
3年至5年（含5年）5.16.12
5年以上5.3256.39
2019-07-17 14:16:52 -
132****5379 种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 5.58
六个月至一年（含） 6.12
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.30
三至五年（含） 6.48
五年以上 6.84
三、贴 现 在再贴现利率基础上，按不超过同期贷款利率（含浮动）加点
5年的住房公积金贷款利率4.14％
5年以上的住房公积金贷款利率4.59％
5年的住房按揭基准利率为6.48％
5年以上的住房按揭基准利率为6.84％
2019-07-17 14:16:47 -
148****5937 按现在各大银行的利率,五年期以上基准利率为5.94%,4月份开始,各大银行第一套住房执行85折优惠计算.月利率为:5.94%*0.85/12=0.42075%,26万,15年(180期),月还款额:
260000*0.42075%*(1+0.42075%)^180/[(1+0.42075%)^180-1]=2062.71元
说明:^180为180次方
2019-07-17 14:16:42 -
156****9244 利率项目年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 4.60
六个月至一年（含1年）贷款 4.60
一至三年（含3年）贷款 5.00
三至五年（含5年）贷款 5.00
五年以上贷款 5.15
2019-07-17 14:16:37
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首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算： 1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。 2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。 另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。
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据**新数据显示，2019年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
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若是存单、贵金属抵押贷款，一年期年贷款利率为4.35%一次性还本付息的利息=本金x年贷款利率x贷款期限=100000x4.35%x1=4350元若按工行一年年贷款利率5.22%计算的话一次性还本付息的利息=本金Ⅹ年贷款利率ⅹ贷款期限=100000ⅹ5.22%X1=5220元等额本息还款法年贷款利率5.22%，累计还款总额102849.98元，支付息款2849.98元，每月偿还本息8570.83元
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银行的做法是正确的,房贷利率的调整都是在每年的一月份,他们没蒙你,你认为之前的利息是白降了,那你可以反过来想的呀,如果不是降息而是加息的话,那加的那些息也是在每年的一月才开始实行的,这对银行和房贷人都是公平的,不要认为这是你吃亏了.至于根据你的房贷额和月供额的计算,你的房贷利率日已经是当时利率的下限,即已经是8.5折的了.
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