都是使用的电梯啊，尤其是刚交房的楼，电梯一般都有专门运料的，电梯里面用木板包起来的。
全部3个回答 >住高层电动车怎么办？只能存放一楼么？这答案主要有几点？
143****1001 | 2019-07-18 11:48:38
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135****1488 督促物业管理。
这个物业有责任。
楼道停车的影响小区安全，楼道是火灾应急逃生通道。有法定要求制约。 2019-07-18 11:49:25 -
137****4407 1.找个可充电的车棚存放，价格不一从几十元到上百元。
2.更换带外壳的锂电池，价格几千元不等。
3.拉蜘蛛网，顺根线下来充电。 2019-07-18 11:49:06 -
154****1737 这种情况还是和物业商量一下吧，
看看能不能，在物业的管理区域进行电动车充电，
或者要求物业提供一定的公用充电，哪怕交费也可以。 2019-07-18 11:48:58
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未约定无法申请到预期贷款导致合同无法履行时的责任承担。受国家调整房贷政策影响，买方未能申请到预期贷款，遂以情势变更为由诉请解除合同，要求卖方返还定金;卖方则认为此属于商业风险，要求买方承担违约责任。房产中介未根据政策调整及时修改、增补合同条款，对此情形未作约定，导致双方产生纠纷。对因国家房贷政策的调整而导致的买方无法申请到预期贷款的情形下是否解除合同作出明确的约定。
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房产公司在验房合格之后才会进行交房，如果不放心可以请专业的验房师来验房，验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测，验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告，并附有现场照片。 业主拿着验房报告找开发商协商整改。在这个时候验房发现的问题，开发商是有义务为业主整改的，如果协商不成，可申请法律援助，而验房报告可作为现场证据。
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烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。
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契税：1、销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收。2、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。3、销售价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：销售价*0.5%，房改房征收。
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