杂物间不可以办房产证,因为一般在商品房住宅房产证上已经登记了杂物间的面积,属于房屋的配套设施。
全部3个回答 >豪宅税怎么算?这答案主要有几点?
154****6643 | 2019-04-11 15:55:53
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147****6028 契税:
1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收。
2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收。 2019-04-11 15:57:43 -
148****2813 营业税:销售价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征。 2019-04-11 15:57:38 -
141****1816 普通住宅和非普通住宅(豪宅)税费区别
个人所得税:销售价*1%或者是差额的20%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征。
2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。 2019-04-11 15:57:32 -
143****1203 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际销售价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 2019-04-11 15:56:30 -
148****4980 按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的,但具体情况你要自己跟中介谈。这些都是全部的税费,如有不清楚可给电我咨询。 2019-04-11 15:56:06
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楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
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90年以前的单位宿舍大多不算阳台面积,但是从有商品房开始,阳台就已经计入建筑面积了,有不算的那也是开发商所谓的赠送面积,例如赠送露台之类的!
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电梯房公摊面积比多层住宅多,有点不划算,而且大部分高层住宅一个单元就设置一部电梯,容易造成上下班时间等电梯时间过长的的情况,多层的话正好爬楼梯当锻炼哦..不过现在地皮如黄金,自然多层住宅每平米价格也相对贵一些。
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在所在地公租房管理中心官网上查询即可申请方式 公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。 (一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 (二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 (三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
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