大家房贷每个月还款是多少钱好呢？应该怎么查询呢？

• 147****2049 房价不同，贷款年限不同，月供不同。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  2019-07-18 11:38:12
• 147****9804 利率计算
  等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为:
  每月还款额=每月本金+每月本息
  每月本金=本金/还款月数
  每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
  等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
  2019-07-18 11:38:08
• 158****0455 一、释义
  O等额本息还款是每月以相等的金额偿还借款本息，每月供款固定，可准确掌握收支预算。
  O递减法还款是每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清，供款初期金额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出
  二、等额本息法计算
  每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）贷款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]
  其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
  每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
  等额还款法月供的计算方法可简化为：贷款金额×还款系数=月供款额
  三、递减法的月供计算方法：
  每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
  每月本金 = 总本金 / 还款月数
  每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率
  计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
  2019-07-18 11:38:04