住房贷款基准利率是多少合适呢？应该怎么办呢？

• 156****5709 2010年10月20日加息以后，商业银行5年以上贷款基准年利率是6.14%；
  2010年12月26日再次加息以后，商业银行5年以上贷款基准年利率是6.4%；
  你是2010年10月份买的房子，当时的年利率是6.14%，2011年1月以后才按照加息后的新利率6.4%执行。中国建设银行住房贷款利率，首次购房打85折，贷款利率一般实行浮动利率。
  2019-07-18 11:06:28
• 135****2341 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
  2019-07-18 11:06:14
• 145****4791 公积金贷款一般分为等额本金偿还法和等额本息偿还法。
  等额本息每个月偿还额度相等。等额本金初始还款额多，以后逐月减少，相对节省利息。
  
  如果你是等额本息偿还法的话，目前公积金五年以上利率为3.87% ，
  还款月数
  （1+月利率）
  每月还款额= 贷款金额×月利率× ————————— =1006.2845
  
  还款月数
  （1+月利率） -1
  
  还款总额本息合计120754.14元。
  
  等额本金偿还法 本息合计119511.25元 第一个月还款额为1155.83元，以后每个月递减2.7元左右。 2019-07-18 11:06:04
• 137****0036 一手楼贷款（新房）执行基准利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。二手楼贷款不执行下浮利率，有的银行会上浮。房屋抵押贷款利率是多少？各家银行不一样，从下浮30%-- 上浮70%都有，主要是贷款的主体不一样利率就不同，按揭贷款就低时间长，生产经营贷款和小企业抵押贷款就高时间短。各家银行从高到低：信用社，邮政，股份制银行，中行，建行，工行，农行，农行低但条件高，还没有担保公司。
  买新房贷款20万，利率4.158（-30）%等额本息还款法，每月还1228.68元，买二手房贷款20万，利率5.94%等额本息还款法，每月还1425.95元。
  2019-07-18 11:05:58