（招商银行）贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果。若您目前是想试算一下以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算。
全部4个回答 >45万房贷20年利息要多少划算呢？应该怎么查询呢？
157****8345 | 2019-07-18 10:37:37
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131****2798 一，商业贷款45万20年还清，按所述利率4.8（月息0.4，就是年息4.8），等额本息还款方式，月供2920.31元，总利息250874.07元，还款总额700874.07元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2019-07-18 10:38:03 -
152****4378 若贷款本金：45万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2945.00；还款总额：706799.57；利息总额：256799.57；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3712.50；随后每期逐笔递减：7.66；还款总额：671418.75；利息总额：221418.75； 2019-07-18 10:37:58
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153****3979 1. 贷款总额 450000
2. 期数 240
3. 贷款年利率 4.900%
4. 每月还款 2945.00
5. 总利息 256799.57 2019-07-18 10:37:51
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若按照人行五年期以上基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72。
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 10万20年(240个月)月还款额: 100000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=778.30元利息总额：778.30*240-100000=86792说明:^240为240次方
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若通过银行办理的贷款，等额本息还款，20年，还款总额是2456529.81元，其中利息总额是1156529.81元。
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30万房贷20年,按人民银行基准利率6.55%测算,等额本息法还款的话,每月还款金额是还利息是2245.56元,20年累计还款金额是538934.18元,累计利息是238934.18元.
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