谁能告诉我买期房交全款怎么交？

• 147****6614 如果你是全款买二手房，签合同时交20的定金，递件成功交全款的50，取件当天交余款30！ 如果你买的是新房，签合同**低就要付全款的30（住房），50（商业），剩余的款，在你贷款成功后，银行会自动打开开发商的 2019-07-17 23:24:09
• 147****4101 买期房不需要一次性交付全款。
  期房付款一般分为三个阶段：
  1、**要在30%左右。
  2、房屋封顶前后交付一部分。
  3、尾款在交房时付清。 2019-07-17 23:23:59
• 157****3875 期房一次性付清流程
  就目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。
  另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，武汉市前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
  因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您**好付全款的90%，以备不测。
  买期房交全款需谨慎
  据介绍，现在购买期房的人很多，有一部分是开发商向某些单位搞团购的，这样的房子单价通常比市场价低一些，因此有些开发商就要求购买者交全款，不过也有开发商允许购房者分期付款。另一部分人是购买商品房，对于付款方式也有多种选择，一次性购买的，优惠的比例较高，贷款分期购买的，优惠比例低或者是没有优惠。而对于如何付款，是没有明确规定的，购房者在买房时还需要与开发商协商，或者是遵从开发商的要求，如果觉得房子没盖就收全款有风险，也可以采取分期的方式。不过全款购买期房时，往往优惠额度高，可以节省不少房款，所以就需要确认开发商的信誉，觉得没有问题时也可以采用全款购买的方式。 2019-07-17 23:23:52