有区别，上学的需要户口所在地，而迁移户口需要房产证明；期房没有房产证明，而现房有房产证明。**校招收新生，一般分地域、街道、分片进行，户口在本区域内并且满一年以上的年满6.5岁的正常学龄前的儿童。
全部5个回答 >购买的期房孩子上学怎么办好？
151****1924 | 2019-07-17 22:50:38
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143****9353 期房不给上学的，除非合同写了，不给上的话还能要到赔偿。不然告都告不赢 2019-07-17 22:51:40
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133****9552 您好，依据烟台高新区2019年中**招生管理办法，购买未交房的商品房不能作为入学依据。如果在高新区工作(六区以外户籍，与高新区企业签订一年以上劳动保险并在高新区社保部门缴纳一年以上养老保险)，可凭相关材料到**报名，或者到其他符合入学条件的**就读。 2019-07-17 22:51:27
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143****7217 你买房子孩子上学，可能买的是学区房，因为大家都在买学区房，选的余地很小，大多是不尽人意，这也没有什么好办法，只要能住暂切维持一下，只有等孩子毕业了再把它买掉，从新选择理想房子，若你犾豫可能错过时机，连这种房子也买不到了。 2019-07-17 22:51:19
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152****5512 根据入学政策规定，如购房合同上注明的交房日期是08.31前的，则孩子能凭购房合同按学区入学。 2019-07-17 22:51:07
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1、房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。2、标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何？建筑面积及居住面积各为多少？3、价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付？若消费者购买的是期房，**好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清**后的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。4、违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金的不合理条款时，消费者应对此坚决抵制，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。5、房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。
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对于商住两栋楼的孩子来说，因为本身没有办法落户，所以上学的话是没有办法享受学区房的优惠政策的，按照正常流程，可以按照务工人员的子女进行就近入学，或者需要缴纳一定的借读费用。具体可以咨询一下当地的政务局，按照每个城市**新的入学政策，让孩子上了符合条件的**，或者是直接回到户口所在地。对于商住楼来说，产权只有40年到50年，而且商住楼无法落户，如果在产权到期之后，需要缴纳一定部分的土地使用出让金，就可以继续使用。因为一般商住用户大多以办公为主，所以在居住的过程当中所使用到的水费电费都采取了商业用度的收费标准，所以对于一般一家三口，尤其是带孩子的业主来说，商住两用楼并不是**好的选择。经济条件允许的话，建议还是选择民用住宅，而且民用住宅有70年的产权，无论是在**方面还是贷款利息，都会比商用住宅要划算许多。
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业主担心孩子无法对口入学 新建小区可以入读优质公办**，家长买了期房后，却发现因未交房无法迁户口，孩子有无法入读小区对口**的可能。近两天，汉口青年路上一住宅小区的部分业主就为适龄儿童上学一事忧心。
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根据入学政策规定，如购房合同上注明的交房日期是08.31前的，则孩子能凭购房合同按学区入学。
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