可以申请退税,但是前提必须是作废合同重新签署。需要卖方配合。
全部5个回答 >2019年契税新政前期房怎么办?
142****7550 | 2019-07-17 16:37:45
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153****4824 可以申请退税,但是前提必须是作废合同重新签署。需要卖方配合。 2019-07-17 16:39:03
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147****8018 退税的话需要购房人在长沙本地缴纳社保超过1年,然后去长沙市市政府二号办公楼一楼办理相关手续,是首套房吗? 2019-07-17 16:38:44
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152****1723 您好!您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下:
根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件的规定,一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
本通知自2016年2月22日起执行。
《通知》自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的,均可享受优惠税率。 2019-07-17 16:38:18
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我就是这种情况,2015年12月9日交个,到现在土地证还没有办下来,现在契税降下来,我找地税,他们的回答是:交地税就像我们做无人售票车,少投不行,多投没退,这是国情!
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答
纳税人申请契税退税的,应按税收退税规定执行。其中减免退税、误收退税的,纳税人需提供申请退(抵)税报告、退(抵)税申请书、相关账户信息和完税凭证。
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答
新政下来,多交的契税不能退。
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答
此种情况不属于误交,不能退税。 **新购房契税政策 一、各地市(广州、深圳除外) 购房情况 建筑面积 调整前税率 调整后税率 首套住房 90(含)平方米以下 普通1%,非普通3% 1% 90-144平方米 普通1.5%,非普通3% 1.50% 144平方米以上 3%
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