2019年契税新政前期房怎么办？

• 153****4824 可以申请退税，但是前提必须是作废合同重新签署。需要卖方配合。 2019-07-17 16:39:03
• 147****8018 退税的话需要购房人在长沙本地缴纳社保超过1年，然后去长沙市市政府二号办公楼一楼办理相关手续，是首套房吗？ 2019-07-17 16:38:44
• 152****1723 您好！您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下：
  根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件的规定，一、关于契税政策
  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  本通知自2016年2月22日起执行。
  《通知》自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。 2019-07-17 16:38:18