房贷需要多少钱好呢？谁知道呢？

• 131****5159 1、 银行贷款29万元1年利息是多少钱？
  
  2、银行贷款29万每月还多少钱利息？
  
  回答：
  
  银行贷款29万元1年利息是多少钱？
  
  看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
  
  2014年**新央行贷款基准利率如下：
  
  六个月以内（含6个月）贷款六个月至1年（含1年）贷款一至五年（含3年）贷款五年以上贷款
  5.65.66.06.15
  目前人民银行规定的1年期贷款利率为5.6%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。
  2019-07-17 14:33:06
• 132****7665 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
  
  （3）按基准利率计算：月利率为6.55%/12
  30万10年(120个月)月还款额:
  300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=3414.08元
  说明:^120为120次方 2019-07-17 14:33:00
• 134****5113 根据现行上调利率之后，月供1310.2元，不过如果您是在利率上调之前贷款就已经批下来了的话，那么还是按照原先的利率还款，明年1月1日开始才按新的利率执行。
  2019-07-17 14:32:54
• 135****6349 房子贷款后，想一次性付清剩下的贷款，具体需要金额，需询问银行方面，一般为本金+应付利息+违约金。
  
  等额本金还款法能提前还款。
  
  ① 提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
  
  ② 提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，**后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  
  ③ 原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  
  ④ 原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。 2019-07-17 14:32:46
• 136****0845 按照相关法律规定，目前国内购买新房主要需要缴纳五项费用，这其中包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。
  
  其它需要交纳的税费包括：房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
  
  维修基金费：需缴纳购房款的2%-3%，做为公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：若不含电梯，需要总房款的2%;若含电梯，则需缴纳总房款的3%，部分试点楼盘按50~60元/㎡收取
  
  按揭买房，还需缴纳购房总价的0.2-0.5% 的评估费;购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%的保险费 ;公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元～
  2019-07-17 14:32:38