未成年孩子怎样购房入户?需满足什么条件?

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  根据我国目前的未成年人保护法和房屋登记法，未成年人房产的转移需要作为一种专有用途，用于未成年子女的教育、医疗这两项。如果坚持要进行财产转移抵押的话，需要在用途方面进行一些公证。工作人员还告诉记者，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的，只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。 另外，特别要注意的一点是目前太原市实施住房限购政策，政策规定未满18周岁的孩子属家庭成员。如果你的家庭又符合本地户籍限购政策规定，不超过两套住房，孩子是符合购买住房条件的；假如您的家庭已有两套住房，孩子就不符合购买住房条件了。不过，如果给孩子买的是商业用房则不受限购政策的限制。 2019-07-17 13:59:51
• 151****1678 办理购房入户是一件大事儿。很多购房者对办理购房入户申请所需的资料不是很明确，下面我们就一起来看看办理购房入户究竟需要做足哪些准备。
  
  （1）室内户籍人员：户口所在市的居民在市范围内购买商品房 、二手房或者有自建房，并且已经办理房产证，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。
  
  （2）市外户籍人员：在居住市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请入户：
  
  [1]具有大专以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；
  
  [2]在所在城市投资、兴办企业，注册资金达到一定数目；
  
  [3]在所在市缴纳社会保险费达到一定的年数。 2019-07-17 13:59:42
• 155****7344 房产过户和购房入户是两个不同的概念，房产过户是法律规定的一种权利登记，购房入户是通过买房办理户口的地方政策。
  购房入户的条件如下:
  (1)本市居民在全市范围内购买商品房(不含二手房),已办理房产证的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。
  (2)市外户籍人员在我市购买商品房(不含二手房),已办理房产证且具备以下条件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)
  可申请入户: [1] 具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的; [2] 在我市投资、兴办企业,注册资金20万元以上; [3] 在我市缴纳社会保险费连续3年以上。
  房产过户的流程：
  （一）产权过户所需资料
  到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：
  1、房产证原件及复印件一份。
  2、房地产买卖契约一份及复印件一份。
  3、房地产买卖申请审批表一份。
  4、房屋产权登记申请书一份。
  5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
  6、买方身份证原件核对及复印件二份。
  如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 2019-07-17 13:59:37