主动的话,就是中介方四处去发布广告及上门询问个小区业主是否考虑租房或卖房,以寻得房源.被动的话,就是业主看到门牌广告自动上门来放盘.不过一般来说,业主都会选择自己比较信任的中介来放.业主急卖的话就会往许多的中介公司放盘.
全部3个回答 >房产中介有多少家呢？怎么计算的呢？
157****0584 | 2019-07-17 12:48:17
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151****4791 1:需要租赁一本房地产经纪人证书，这个可以在网上找到，一般400/月左右，主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的，每个店至少一本房地产经纪人证书
2：没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的，建议你可以找一个省城大点的中介公司，可以加盟挂它的牌子，这样有品牌号召力，一般都可以加盟的，加盟费一般不会很贵，每年交点管理费，而且它会给你提供相关的文本合同等。。适合你新手入门！
3：**大的风险就是开不了单，业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销，其他没有什么。
4:现在关门的中介都是在大城市比较多，大城市的市场日趋成熟，小型中介选择的客户不多，所以面临洗牌，加上市场调控压力，还有大型中介关门一般是扩张太快，人员、管理人才、或者资金链断缺导致！ 2019-07-17 12:49:21 -
146****1294 月租是600的话，中介会收取您一个月的房租费，就是说你会在押一付三的基础上，额外交给中介600月。也就是说您要一次性支付3000元。
您可以尝试找代理公司，他们不会收取中介费用，特殊的代理公司会收取一定的代理费，相对偏低。 2019-07-17 12:48:51 -
131****6114 其实这个行业很好，也很靠运气.工作可以说不辛苦也是很辛苦，刚刚开始时你**主要的就是要熟悉一下你周边的小区环境、楼牌号、周边的公交、周围的生活设施、楼盘排列、户型等等的关于楼房和交通之类的相关情况！
新人去房产公司工作，那就看你所在的公司是怎么样的了，往往现在的房产竞争巨大，非常巨大，切户的情况常常见，自己同一公司的也有自己人切自己人的情况！所以往往自己人也是要多多防备，客户的资料情况都是自己悄悄的完成，就如打电话，如果那是个准户，呵呵，往往都从不用公司座机打，而是用自己的手机出外边打.
这也是不得已，为了业绩和奖励，很多人如果不是很熟或可靠，都不怎么会选择合作！这个就是现实的工作竞争，残酷就是现实.
工资一般都在1500左右，提成嘛，要看你在什么地方，还有就是公司情况，一般来说都是15%-30%. 2019-07-17 12:48:41
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刚开始一般省会城市在2500--4000左右，随着个人职级的提升，一般薪资会有调整。一线城市工资水平更高些。三四线城市可能会低些。做销售主要是挣提成的钱，不能冲着底薪去。一般选择比较大的平台，培训机制，晋升通道会更好。
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没有做过不是问题，问题是你敢不敢于去挑战，想当初我一个人什么都不懂，性格还是比较内向。还不是做了，没有人教我，带我、全靠自己、问别人、学习。到现在已经过了2年了（虽然现在没有做中介了，但是学到的东西真的很多）。人的一生都是有很多面对的选择，问题是你敢不敢去做。
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中介费可商量，需要谈判技巧，各地不同。但是可以通过几个中介比较摸个大概的底。0.15%是不可能的，低的应该在1%到1.5%左右。高的就不去管他了。中介费也不用要求太便宜，毕竟来去不大。其它该省的地方还有。
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是新人的话，基本工资在2000－3000，提成的话看业绩的，0－5000－10％ 5000－10000－15％ 10000－20000－20％ 20000－60000－25％ 60000－200000－30％ 再往上就是35％ 这个是大多二手房公司的提成比例。 一手房的提成在0.1％－0.15％，要看房子的总价和公司的的规定了，基本上是这样的。 奖金仍是从业者主收入来源 地产行业但因企业不同，相同职位的人才薪酬待遇还是相差很大的，其中上市公司薪酬比较透明，基本薪资高，奖励机制较充分，拥有较好的薪酬福利体系。国营企业薪酬比较固定，基本薪资普遍低于市场高值，但隐性收入及福利较多，且收入稳定。而民营企业薪资**灵活，变动幅度也**大，因为资金的支配权在老板手里，随意性更大，定薪也更灵活，特别是奖金方面的浮动程度相当大。 市场火不火、房子是否好卖会对他们的薪酬待遇有一定的影响，但也只是在一个有限的区间内浮动，因为发展商毕竟是实体企业，人才特别是高端人才的定薪标准多是参照了国家的一些相关标准和经济指标，并不会真正跟随楼市大起大落。
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