申请流程：领取工商执照一月内到房管局备案。提交材料为：1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式2份）； 2、注册资金10万元以上（各地规定不同），由会计师事务所出具的验资报告，并附解款单（一式2份）； 3、机构章程（公司类）（一式2份）； 4、工商营业执照（原件和复印件2份）； 5、经营场所证明（房屋产权证或房屋租赁证原件和复印件2份）； 6、执业人员的资格证明材料（房地产经纪人3名以上，具有房地产及相关专业初级以上技术职称人员各1名），（身份证、资格证书原件和复印件2份）。
全部4个回答 >有多少家房产中介好呢？应该怎么做呢？
131****7680 | 2019-07-17 12:43:22
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144****5799 没有做过不是问题，问题是你敢不敢于去挑战，想当初我一个人什么都不懂，性格还是比较内向。还不是做了，没有人教我，带我、全靠自己、问别人、学习。到现在已经过了2年了（虽然现在没有做中介了，但是学到的东西真的很多）。人的一生都是有很多面对的选择，问题是你敢不敢去做。
2019-07-17 12:44:45 -
158****9185 1. 没人去统计过这些。
2. 这种中介公司的人员流动性非常大。
3. 所以没有准确数字。
4. 你到这里问也不是地方，这里又不是专业的房产平台。
2019-07-17 12:44:08 -
151****0455 别尽看别人复制粘贴,情况不同处理方法也不同,别人例子只是参照而已.你的情况,是B公司枪了A公司生意,一般来说,中介方在跟买房看房子的时候会跟你标价比业主放出来的高一两万左右,以留余地.如果你喜欢该房子,你会要求中介去谈价格,而留有余地的呢,就比较从容一点!
言归正传:你跟A公司没有签定买卖合同,佣金合同,和看房协议书.他们没有权利要求你给佣金,如果你跟他们签定了看房协议书(很多公司会要求你签,其内容一般就是说你在他们公司的陪同下看了该物业,而你买该房子就不能跟其他公司签合同之类的)的话,就有点麻烦,因为该协议有法律效力,向法院申请诉讼的过程是非常复杂的.不过一般他们不会去追究的,因为他们是做生意的,想赚钱的,一般不会把时间放在这里.除非他们是疯子!
所以,即使A公司要求你支付佣金,你大可不必理会,大不了跟他们打官司耗时间 2019-07-17 12:43:59 -
147****0639 1、房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。
2、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）
3、主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。
4、中国古代和近代市场中为房地产买卖或租赁双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身，现称房地产中介。
2019-07-17 12:43:54
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投诉房产中介可以有以下三个方法： 1.当地住房和城市建设局投诉，电话查询114 2.工商管理投诉电话：12315 3.价格举报投诉电话：12358 为规范房地产中介市场秩序，查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全，目前全国各地均对房地产中介市场进行治理，切实维护广大市民合法权益。 房地产中介是房地产市场的重要组成部分。近些年来，房地产中介市场发展迅速，在活跃房地产市场、提高交易效率等方面发挥了积极作用，目前房地产中介机构越来越多，但在相关部门备案的只是少数，又因为二手房交易的网签系统还没有建好，没备案的法律也不强制，出现问题相关部门不好发现也难查处。房地产中介市场仍存在着为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、赚取房屋租售差价、骗取委托人交易资金、不明码标价价格欺诈等突出问题，亟待清理整顿和规范。
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中介房产如果是产权买卖中介收费按，1-1.5%收费，一般是按总价平衡。如果是租房中介收费，按租一个月租金的50%收取。
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如果你所看到的授权委托书符合形式上的要件，你们的房屋买卖合同是生效的，即使将来房主不承认，也只能追究中介和‘亲戚’的责任，关键是看那份授权委托书的效力如何。
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1. 目前很多房产中介公司面临的问题是，门店管理人员的匮乏似乎逐渐成为管理瓶颈，门店店长扮演的是承上启下的角色，一旦这里出现问题，会影响整个结果。2. 一个优秀的店长必须身兼多职，店长是门店的灵魂，是门店制度和理念的执行者，是门店盈利的重要保障，只有好的店长才会领导团队进行有效的开发、获取房客源，达成成交。人才是核心竞争力，企业的竞争归根结底是人才的竞争1. 人才资源是房地产中介机构**活跃的因素，在门店的日常业务流程中，对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人，所以中介企业要想在市场竞争中求得发展，应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。2. 房地产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。
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