1,低层，多层正南北向条式民用建筑的日照间距=日照系数x（遮挡建筑这当电与被遮挡建筑设备地坪的相对高度-被遮挡建筑底层窗台高度，一般取0.9m）每个地方的日照系数都不一样，要查找各地的规划管理技术规定2,高层民用建筑间距用日照分析软件即可，比如说天正。其他情况需要查阅地方规条。
全部4个回答 >高层楼房日照时间短怎么办？希望有知道情况的说来听听？
136****1254 | 2019-07-17 12:00:43
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145****4072 楼间距规定
可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。 2019-07-17 12:01:12 -
144****4065 肯定有影响，主要是冬天，建议买8层向上的。具体情况要根据你们楼和前面楼的位置、角度，还有你们楼的图纸以及你们地方的日照参数，做日照分析。
我在建筑设计院工作，凭经验建议买8层向上的。 2019-07-17 12:01:01 -
158****4118 那要看你所处的地区了,是说纬度.
我估计地理学的不错的高一学生都能帮你算出来12月22日太阳**多晒到几楼!
如果是现楼的话,直接在12月22日这天去看就好了!
一般来说,只要这天有太阳,就没问题! 2019-07-17 12:00:55
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见过相关规定，记得住宅日照时间在2小时以上，视为合格。具体到你这套，日照时间肯定符合规定，但问题也很突出。除非是顶层，否则阳光要在午后才能照完**靠东边的整个窗子。平时，上午阳光照不来，下午太阳直接照射烘烤，在夏天的一些时候会奇热无比（如在南方更甚）。当然还要看周围的具体情况。 如果没有买下，建议再考虑东南向、有穿堂风的房子（一梯二户的**好），日照时间越长越好。
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二十几层的房子都是二次供水了，毕竟水压也是有限的，低的楼层会稍微好一些。
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在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
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高层住宅如果是一楼二楼就可以到院子里晾被子。如果是三楼以上，就在家里阳台上晾被子。现在每家都在阳台上装有晾衣架，更方便。
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