在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
全部3个回答 >高层楼宇是怎么供水？希望有知道情况的说来听听？
146****4411 | 2019-07-19 15:30:17
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143****4677 二十几层的房子都是二次供水了，毕竟水压也是有限的，低的楼层会稍微好一些。 2019-07-19 15:31:35
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155****2259 高层楼房供水方式**好的采用二次增压供水设备，像无负压供水设备和变频恒压供水设备都可以很好的满足高层住户的用户需求，相对来说都比较节能。 2019-07-19 15:30:57
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135****7328 二次供水设施建成投运后，日常的运行维护管理也相当重要，否则直接影响供水的水质、水压等。但大多由开发商、物业公司负责的二次供水小区，供水设施清洗不及时或不作清洗使水质污染 ，运行管理混乱，使得安全正常供水难以保证。 2019-07-19 15:30:51
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149****8667 目前二次供水设备故障率较高，供水安全可靠性差。是由于在供水设施及施工质量方面，各房地产企业自行制定标准，往往因为考虑到降低成本，导致标准过低。而开发商又为追求高额利润，对二次供水的设施管理只是应付，安装设施的质量很低，很难符合安全供水的要求。 2019-07-19 15:30:46
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154****5408 以往高层供水方法是在顶层设置水箱，将水抽到水箱里储存，住户使用的是水箱里的水。这种方法因为水的储存不能保证水质，所以以前的人都不爱住高层。
现在高层供水主要采用的是水泵加压，就是在楼下（地下室）安装水泵，在市政供水压力足够的楼层（通常6层以下），采用市政水，以上的部分，通过水泵加压供水。这种方法避免了水的污染变质，所以比较受大家欢迎。 2019-07-19 15:30:37
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高层住宅如果是一楼二楼就可以到院子里晾被子。如果是三楼以上，就在家里阳台上晾被子。现在每家都在阳台上装有晾衣架，更方便。
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高层住宅风水禁忌： 1、高层客厅风水 大门和客厅之间应安置玄关或矮柜遮掩。大门与客厅之间无隔断，外气直入住宅，屋内阳气逸散，不宜居。解法：添设玄关隔断或者矮柜均可。 2、高层阳台风水 阳台是高层住宅风水的一个重点地带。 属采光区，与金行相属，主家财。故出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。解法：与客厅想法相一致，加玄关或者屏风。 3、高层厨房风水 厨房为火行，与风水之水行相克。 在房屋设置方面得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门，若发生火气入室，有损家人健康。灶忌背宅反向、忌厨门对灶、忌与厕所相对、灶忌背后空旷、忌安在水道上、 灶忌横梁压顶。解法：选择门帘，可根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。 4、高层住宅风水大忌 屋子缺四角，居之大凶。
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首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的**款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款！！抵押物就是你所购买的房子！所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付**，再向另一家银行按揭付余款！！按揭手续的审批银行是很严格的，现在各家银行都是连网的，能准确的查到你的信用状况及负债情况！！根据你的查询结果和你提交的**证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等，银行审查通过后才会给你放贷！当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话，可以用来支付**！但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响！！因为银行会质疑你的还款能力的，除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的，否则按揭可能办不下来！！之所以要规定**比率：一是可以证明买受人有支付能力；二是控制抵押贷款的抵押率，以防止抵押物价值缩水而导致坏帐！！所以你**不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决**吧！！
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对于振动摩擦产生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等来减弱他们对室内的影响。在床脚加装胶垫也可以减轻一定的振动感，同时床垫采用棕榈垫也要比采用弹簧的席梦思好。
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