个人觉得: 电梯优点: 上下方便省力省时间,**好是有2部电梯能上下,比如二梯二户,二梯三户就更方便了.缺点: 就是心里会对安全性有所顾虑. 万一遇到点小问题以后一上电梯后就有点忐忑了. 还有就是户型上有影响可能会不太满意, 公用分摊面积大了, 实用面积自然小了点.
全部3个回答 >多层住宅电梯配置载重多少合适呢?谁知道呢?
132****8448 | 2019-07-15 17:07:07-
145****1047 (1)多层住宅的优点主要是得房率较高。
(2)建造费用、物业管理费和修护费用相对较低。
(3)由于多层住宅一般为条状建筑,房型总体来说较好,每户主要房间基本上都朝南。
(4)目前多层商品住宅较多采用一梯两户,透风性较好。
(5)高层住宅的优点主要是结构牢固,抗震性较好,使用寿命较长。
(6)由于上海地区规定高层住宅必须安装电梯,所以进出较为方便;高层住宅中较高层面视野较好,空气较好,可免装防蚊纱窗,如朝向和空气穿透性较好的户室,夏天冷气空调使用的频率较低。
缺点:
(1)缺点主要是使用寿命比高层住宅低,抗震性能不如高层,结构单一缺少变化。
(2)居民(尤其是年老居民)有爬楼梯之苦。
(3)缺点主要是得房率相对较低。
(4)物业管理费和维护费用较高。
(5)如是点状高层住宅,总体房型不如多层,部分户室朝向欠佳,私密性较差。
多层住宅一般指六层及以下的小区,多数户型为东西两户。
多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般为二三楼价格**贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格**贵。 2019-07-15 17:07:37 -
132****7805 用提升高度除以速度,时间在45到55秒钟之间就可以了。
一般十层左右的,1、0到1、5速度
十几层的,1、5到1、75速度
二十几层到三十几层的,1.75,2.0,2.5,3.0都可以选
具体看你的楼盘定位和预算了。
2019-07-15 17:07:30 -
157****5292 1,有无底坑的电梯,也就是三四百公斤的小型别墅梯
2,可以,但是一般不建议。如果有四米宽度,应该是有调整空间的,电梯也就是需要两米见方,要看现场具体情况了
3,设备,安装,维保的,这个需要确定很多具体细节,电梯型号,规格,数量,装潢,安装地点等等,具体要看合同怎么签。没办法也没必要空口白牙喊十万二十万的。 2019-07-15 17:07:22
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1、多层砌体住宅: 钢筋:30Kg/m2 砼:0.3~0.33m3/m2 2、多层框架: 钢筋:38~42Kg/m2 砼:0.33~0.35m3/m2 3、小高层11~12层: 钢筋:50~52Kg/m2 砼:0.35m3/m2 4、高层17~18层: 钢筋:54~60Kg/m2 砼:0.36m3/m2 5、高层30层H=94米: 钢筋:65~75Kg/m2 砼:0.42~0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米: 钢筋:65~70Kg/m2 砼:0.38~0.42m3/m2 7、别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间
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问 谁知道呢?答
现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
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平均楼面面积一般选用8~18平方米每人,这样的幅度更便于依据高层办公楼的办公规模,办公布局方式,办公有效面积等具体情况进行调整。怎样选择办公楼面积标准层平面形式与建筑体形选择应紧密结合,并符合用地、环境及城市规划要求;精心组织平面功能与交通流线,并符合防火及安全疏散规定;从**佳平面效益出发合理地确定标准层平面规模,并注意提高标准层平面的有效利用率;标准层平面空间尺度选择应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化趋势及不断变革的特点。
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多层是指4-7层的住宅,国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间。
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