房屋抵押**长30年。房抵条件有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。房屋抵押贷款所需材料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。);如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。房屋抵押贷款流程:借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
全部4个回答 >房屋抵押银行贷款**长多少年呢?怎么计算的呢?
148****6649 | 2019-07-15 13:13:11-
143****2469 1、房屋抵押银行贷款,一般分为两种用途,用于消费或者用于经营。 2、房屋抵押贷款额度,商品房的话,一般消费贷款是房子评估值的七成,经营贷款的话可以贷到房屋评估值的九成到十成,其它性质的房屋,银行会有不同程度的砍成。 3、房屋抵押贷款资料,消费贷款的话提供贷款人的资料和房子的资料即可。经营贷款的话需要提供企业的资料,贷款人的资料和房子的资料 4、房屋抵押贷款时间,正常情况下,15-20个工作日即可办好。着急用钱的,可以当天垫资。 北京快易贷,专业办理房屋抵押贷款,房子有贷款也可以。 房产短期抵押贷款:可以当天放款,适合于短期周转着急用钱的客户。 流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。 房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。 贷款借钱,着急用钱的找我 (一)房产质押私人借款:本市全款房分期房、成本价、优惠价、央产(有上市证明的)、底商、别 墅 、小产权、不满5 年经济适用房、没本的楼房、房本抵押在银行或典当行、公寓、写字楼均可,不做抵押 下款速度快。 (二)房产抵押银行贷款:本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产(有上市证明的)底商、别墅均可。 (三)房产二次抵押贷款:让您的不动产动起来。 (四)二手房买卖垫资服务:银行有尾款的代客还款,卖方要求全款交易的我公司可代买方垫资。 (五)商铺抵押贷款:连续经营两年以上。 (六)车辆质押:北京牌照,全款分期均可,非本人也可(必须直系亲属)当时放款。
2019-07-15 13:14:14 -
145****0978 房屋抵押贷款**多可以贷30年,决定因素是房龄及地段。
以下是银行规定的房抵条件:
1. 有合法的身份;
2. 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3. 有合法有效的购房合同;
4. 以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
5. 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6. 能够提供贷款行认可的有效担保;
7. 贷款行规定的其他条件。
2019-07-15 13:14:07 -
152****4290 1房屋抵押需要双证 房屋产权证和土地使用证 你的身份证
2估价要到房产评估事务所去 70%
3 一般是1-3年
4每季度(1月-3月.3-6月.6-9月.9-12月)付利息一次,贷款到期还本金
2019-07-15 13:14:02 -
132****1563 1.房产质押私人借款:本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产(有上市证明的)使用权、底墒、别墅、、小产权、不满5年经济房、有本的平房、没本的楼房。(全款房4%、分期房5%月息)
2.代客去银行、典当行赎楼、赎车、点位不变。手续简便、付款方式灵活、下款速度快!!
3.房产抵押银行贷款(先放款,后批贷):本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产(有上市证明的)底墒、别墅均可。
4.房产二次抵押贷款、6-7成、10-20年、利率优惠。让您的不动产动起来。
5.二手房买卖垫资服务。银行有尾款的代客还款。 2019-07-15 13:13:54 -
147****7067 房产抵押贷款**长可以贷20年,贷款一定要评估的,一般可以贷到评估价的70%,评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的,评估费一般是400
2019-07-15 13:13:41
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房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
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房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。一、抵押房产用于企业经营:需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限:一般为五年以内。二、抵押房产用于个人消费:需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;年限:一般为十年以内。三、抵押房产用于购买商用房需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;年限:**长三十年。四、房屋抵押银行贷款程序:1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请您按借款合同的规定还本付息。
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