房屋抵押银行贷款是利用自己名下的房产作为抵押物,向北京各商业银行申请一笔资金,其用途可以包括购房,装修购车,出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后,根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。贷款流程:1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、担保公司约评估所进行评估;5、分行审批后,银行批贷;6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;7、银行发放贷款;8、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息期还本)。
全部3个回答 >没抵押,能贷款多少呢?有什么建议呢?
144****8455 | 2019-07-15 11:51:55-
137****6904 个人无抵押贷款通常是通过银行办理的,还有很少部分是在正规贷款公司办理的,不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同。目前,
个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。无抵押贷款**高额度是十万,但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧密的关系。
贷款买车期限、利率和限额
一、以质押方式申请贷款或由银行、保险公司提供连带责任保证的,首期付款额不得少于购车款的20%,借款额**高不得超过购车款的80%。
二、以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的,首期付款额不得少于购车款的30%,借款额**高不得超过购车款的70%。
三、以第三方保证方式申请贷款的(银行、保险公司除外),首期付款额不得少于购车款的40%,借款额**高不得超过购车款的60%。贷款期限一般为3年,**长不超过5年(含5年),并根据借款人性质分别掌握。对出租汽车公司或汽车租赁公司,贷款期**长不超过3年;对其他企业、事业单位贷款期限原则上不得超过2年;对个人贷款期限一般为3年。无抵押贷款的优点
银行信用:建立银行信用,真正的信用放款,可以追加,可以综合授信,循环贷款。
简易的申请流程:手续简洁、审批快速、放贷及时。
适宜的贷款期限、金额:贷款期限长达120个月,贷款金额高达抵押物评估值的70%。
还款方式方便:配合企业正常经营现金流,减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力。 2019-07-15 11:52:37 -
153****2667 个人无抵押贷款通常是通过银行办理的,还有很少部分是在正规贷款公司办理的,不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同。目前, 个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。无抵押贷款**高额度是十万,但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧密的关系。 贷款买车期限、利率和限额 一、以质押方式申请贷款或由银行、保险公司提供连带责任保证的,首期付款额不得少于购车款的20%,借款额**高不得超过购车款的80%。 二、以所购车辆或其他缉肠光段叱灯癸犬含华不动产抵押申请贷款的,首期付款额不得少于购车款的30%,借款额**高不得超过购车款的70%。 三、以第三方保证方式申请贷款的(银行、保险公司除外),首期付款额不得少于购车款的40%,借款额**高不得超过购车款的60%。贷款期限一般为3年,**长不超过5年(含5年),并根据借款人性质分别掌握。对出租汽车公司或汽车租赁公司,贷款期**长不超过3年;对其他企业、事业单位贷款期限原则上不得超过2年;对个人贷款期限一般为3年。无抵押贷款的优点 银行信用:建立银行信用,真正的信用放款,可以追加,可以综合授信,循环贷款。 简易的申请流程:手续简洁、审批快速、放贷及时。 适宜的贷款期限、金额:贷款期限长达120个月,贷款金额高达抵押物评估值的70%。 还款方式方便:配合企业正常经营现金流,减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力。
2019-07-15 11:52:20 -
133****3943 1.我行有个人信用贷款(工资贷款,金卡以上级别的卡直接贷款),但对借款人的要求比较高(一般是比较高端的客户,比如在我行存款比较多的客户,或者是公务员之类的),您是否可以申请,您需要联系就近招行的贷款部门确认。
2.您看下名下有没有定期,国债,受托理财,外汇买卖专户资金,个人人寿保单之类的给银行抵押。
3.如果是创业的,目前我行暂未开办个人创业贷款业务。 2019-07-15 11:52:15
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限:1、商品住宅的抵押率**高可达 80% ;2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程:房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日需提供以下证件资料:1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
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申请信用贷款的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件。
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建议贷款还是向国有银行贷。小贷公司的资金成本决定了其利率是个天文数字。没看清您是要购房贷款还是拿已以的房产证抵押贷款。如果是前者,利率**低执行85折;如果是后者,按您的情况,利息原则上是不低于基准利率。
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30万的房子,做房产抵押贷款的话,可以贷16万左右。具体的利息还要看贷款年限和个人征信情况来定的。还有能不能做贷款还要看您房子的具体情况。
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