招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。
全部3个回答 >女 27岁贷款买房可以贷多少年出来呢？有什么建议呢？
138****0084 | 2019-07-15 09:15:06
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148****7856 你的房贷**多可以做三十年的，建议你选择年限越少越好，这样利息少一些。
**比例在相关规定里必须30%的，但是如果你的信用值和偿还能力高的话（有些个别）银行也是可以批准贷款8成给你的，也就是说20%的首期资金。
2019-07-15 09:15:41 -
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135****6083 我行“一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年。 2019-07-15 09:15:26
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一般情况下贷21年是可以的，但个别银行对这个比较放松，多的可以再多贷款5年。
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住房贷款**长为30年，一般各银行要求借款人**多能贷到65岁，一些银行可以贷到70岁：1、如果到**高65岁的银行申请，**多可贷28年；2、如果到**高70岁的银行申请，**多可贷30年；3、如果是购买的二手房，还受房龄的影响，房龄+贷款年限<30。
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1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：1. 个人房屋抵押贷款可办理**高额度为房屋总值的7成；2. 办理期限10年-30年，可自由选择；3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
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40岁贷款买房可以贷30年。根据规定，购房者买房贷款要满18周岁，具备民事行为能力，最大不能超过60周岁，女性不能超过55。另外，还规定年龄与借款期限之和不能超过70的。①看房产性质，选择贷款年限受到很多因素的限制的，住宅产权年限为70年，年限长为30年，商业用房产权年限为40年，年限长为10年，拍卖房长贷款期限为20年。②看房龄大小，购买二手房的话，在确定年限之前，还要注意一下二手房的房龄，买二手房时，年限会受到房屋年龄的影响。房龄是从该房屋竣工开始算计，房龄越老年限就越短。房龄和贷款年限之和不超过30年，有的银行规定40年，也有的50年。③看个人实力，选择长年限还款压力比较小，但选择较短的年限对购房者的实力要高了，在买房时，收入证明能直接反应还款能力。高收入人群，银行可能会建议年限相对短些。
