我想问买房要花多少钱啊贷款？应该怎么办呢？

• 156****1157 1，契税，房屋面积＜150平方的：房价＊2％；面积＞150平方的：房价＊4％．（好象以房屋面积150平方为界限的吧，有点恍惚了）
  2，保险费，应征于贷款买房的，所贷金额＊保费费率（根据贷款期限的不同而不同）
  3，房屋维基金：房屋面积＊70元／平方
  4，煤气开通费：3000元（也有可能是3500元，记不太清楚了）
  5，预交一年的物业管理费：每平方物业管理费＊房屋面积
  6，装修保证金：2000元（不同物业不同标准，装修完物业验收完毕此保证金退回）
  7，垃圾清运费：500元（不同物业不同标准)
  8，房屋产权及及他权利登记费：160元
  9，当然还有些一些印花费，及一些小的手续工本费（比起以上大件费用，此费用忽略不计啦） 2019-07-15 09:08:23
• 137****0798 年，月供款约1040元；贷款15年，月供款约770元；
  
  2、若你没有公积金，按目前7.2%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1171元；贷款15年，月供款约910元；
  
  3、若你没有公积金，但可以享受利率优惠的，按目前7.2%的贷款利率优惠15%计算，贷款10年，月供款约1116元；贷款15年，月供款约850元；
  
  4、**后，不忘讲一句，在理财实务中，建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。 2019-07-15 09:08:18
• 137****5284 15年每月还1800，20年每月还1500（20万贷款）
  您好，我是中德住房储蓄银行的客户经理，我姓荆，我行是建行和德国80年历史的施威比豪尔住房储蓄银行合资成立，年利率只有3.3%。我的联系方式在我的资料里，您点我用户名就可以了 2019-07-15 09:08:11
• 131****1184 新房（一手房）1、3、5、6、7 这个属于你办理产权证的时候的交给房产管理部门得，开发商**多也是代收，一般在交房后90天后才可以申请办理产权证，要是你自己手头紧可以不着急办理，也就不着急交这个钱。
  而且这几个费用都是有国家收费标准的，你可以去当地的房产管理部门咨询。
  
  9、10、11、12、这个按照现在国家的买房规定，这个钱一般是不能向客户收取的，所以在商品房买卖合同中这几个都是含在房屋总价中的。
  
  13 这个属于你交房后装修时候交给物业的，你不装修那就可以暂时不交呢，不能强求。
  
  2、4这2个费用没有听说过，一般新房（一手房）从没有听说要评估的，只有二手房交易的时候才评估呢。 2019-07-15 09:08:03