贷款本金:400000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:4603.21元总 利 息:152385.59元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)首月月供:5600元逐月递减:18.89元末月月供:3352.22元总 利 息:137133.33元
全部5个回答 >贷款40万买房每个月还多少钱利息给银行呢
134****8260 | 2019-07-15 08:38:56
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134****3127 抵押房屋贷款，要看你的用途是什么，如果是为改善居住环境而买房，用购买房屋作为抵押物的话，可以按照现行贷款利率的基准利率实行八五折优惠。
目前，5年及以上期贷款基准利率为5.940%/年，85折优惠后为5.049%，那么贷款额度为100w的，每月要还7933.48元。
由于开始计算日期与银行有出入，此数与银行实际每月还款额略有出入。 2019-07-15 08:40:00 -
157****3550 个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，**大的优点是利率低，1年至5年档，年利率只有4.14%，6年至30年档，年利率也不过4.59%，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率（一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右),而且要低于 现行同期的银行存款利率。也就是说，在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。 2019-07-15 08:39:45
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154****8551 一、银行房屋按揭贷款本金15万，按照现行央行利率的基础利率计算(5年期商业贷款利率5.25%，公积金贷款利率3.0%)，贷款年限5年，
1，贷款方式选择商业贷款：
①，等额本金
首月还款金额3156.25元，每月以10.94元递减，总支付利息20015.63元，本息合计170015.63元。
②，等额本息
每月还款2847.90元，总支付利息20873.85元，本息合计170873.85 元。
2，贷款方式选择公积金贷款：
①，等额本金
首期还款2875.0元，，每月以6.25元递减，总支付利息11437.50元，本息合计161437.50元。
②，等额本息
每月还款2695.30元，总支付利息11718.22元，本息合计161718.22元。 2019-07-15 08:39:39
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购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来，网上也有贷款计算器可以计算。
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可以百度搜索贷款计算器，几种还款方式都有计算公式的，而且比较详细，每月还多少，利息多少本金多少都有。
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那就看你是哪种贷款，是等额本金还是等额本息。等额本息是每个月还款一样的，就是你的本金和利息一起还，每个月都一样等额本金每个月还钱是不一样的，越往后还是越少，但是前期要把利息要全部还清
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12万但是国家现在限制住房贷款，不同的银行会根据你的条件限定你的贷款金额，很多一般都到了40%，所以还是多准备些为妙
