贷款40万买房每个月还多少钱利息给银行呢

• 134****3127 抵押房屋贷款，要看你的用途是什么，如果是为改善居住环境而买房，用购买房屋作为抵押物的话，可以按照现行贷款利率的基准利率实行八五折优惠。
  目前，5年及以上期贷款基准利率为5.940%/年，85折优惠后为5.049%，那么贷款额度为100w的，每月要还7933.48元。
  由于开始计算日期与银行有出入，此数与银行实际每月还款额略有出入。 2019-07-15 08:40:00
• 157****3550 个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，**大的优点是利率低，1年至5年档，年利率只有4.14%，6年至30年档，年利率也不过4.59%，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率（一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右),而且要低于 现行同期的银行存款利率。也就是说，在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。 2019-07-15 08:39:45
• 154****8551 一、银行房屋按揭贷款本金15万，按照现行央行利率的基础利率计算(5年期商业贷款利率5.25%，公积金贷款利率3.0%)，贷款年限5年，
  1，贷款方式选择商业贷款：
  ①，等额本金
  首月还款金额3156.25元，每月以10.94元递减，总支付利息20015.63元，本息合计170015.63元。
  ②，等额本息
  每月还款2847.90元，总支付利息20873.85元，本息合计170873.85 元。
  2，贷款方式选择公积金贷款：
  ①，等额本金
  首期还款2875.0元，，每月以6.25元递减，总支付利息11437.50元，本息合计161437.50元。
  ②，等额本息
  每月还款2695.30元，总支付利息11718.22元，本息合计161718.22元。 2019-07-15 08:39:39