贷款40万买房10年每个月还多少钱

• 151****7684 贷款本金:400000元
  贷款年限:10年(120个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
  每月月供:4603.21元
  总 利 息:152385.59元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
  首月月供:5600元
  逐月递减:18.89元
  末月月供:3352.22元
  总 利 息:137133.33元 2018-06-30 18:43:55
• 137****7940 目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%
  ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是106771.5元，每月还款金额是4223.10元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是98816.67元，每月还款金额逐月递减。
  若需试算以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。 2018-06-30 18:42:37
• 153****9125 目前公积金贷款利率是4.9%，照此计算的话，你每个月的还款额应该是4223.10元。这个用财务计算一算就能得到。
  
  不过你每年可以用你的公积金账户余额充抵一次贷款本金，这样的话，在不考虑加息的前提下，你下一年度的月还款额会比本年度的低一点，依次类推。至于低多少就不知道，因为没有你的公积金缴款额记录，不然的话可以算，不过要麻烦些。也就是说假设央行不再加息的话，你的月供**高也就是4223.10，后面会越还越少。
  
  一楼说公积金贷款利率低，这是事实，公积金贷款利率肯定比同期商业贷款低。但是说公积金贷款利率变化小，这个就不对了。去年起公积金贷款利率也提高了好几次了，只能说变化幅度比商业贷款小一些而已。 2018-06-30 18:41:27
• 132****9123 如果是按利率上浮10%10年来算的话就是每个月月供额是：4593.6元/月，10年的总利息是：151232元！一般来说基本上的都是这个利率，如果是一些特殊情况的话，也有上浮20-30%的都要的！看你是在那个银行做贷款咯！ 2018-06-30 18:40:55
• 142****0186 贷款本金:400000元
  贷款年限:10年(120个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
  每月月供:4603.21元
  总 利 息:152385.59元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
  首月月供:5600元
  逐月递减:18.89元
  末月月供:3352.22元
  总 利 息:137133.33元 2018-06-30 18:38:47