贷款的月供金额和很多因素都是有关系的，比如说自己的还款方式，贷款的年限，贷款的利率等等，具体如下：①假设是使用的公积金办理的贷款，且贷款的年限是30年，那么最终的贷款利率是3.25%。在这种情况下，若是选择等额本金还款的话，一个月的还款金额是2743.06元，最后一个月的还款金额是1392.65元，在这种还款方式下产生的总利息是244,427.08元。如果是选择等额本息还款的话，那么每个月应该偿还的月供是2176.03元，使用这种还款方式产生的总利息是283,371.37元。②如果是使用的商业贷款且贷款的年限也是30年，那么贷款的利率是4.9%。在这种情况下，如果选择等额本金第1个月的还款金额是3430.56元，最后一个月的还款金额是1394.56元，产生的总利息是368,520.83元。如果选择等额本息的话，那么平均每个月需要偿还的月供金额是2653.63元。
我想买房贷款50万月供多少？谁有什么建议呢？
136****2030 | 2019-07-13 15:27:32
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145****9929 若您贷款本金：35万；期限：10年；按照基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3695.21；
如期限：20年；（以上条件不变），月供：2290.55；
如期限：30年；月供：1857.54。
2019-07-13 15:28:11 -
134****8216 如果你可以执行下浮30%的利率的话还款额为2433元/月，如果是执行下浮15%的利率的话还款额为2699元/月。 2019-07-13 15:28:00
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131****5460 一般第一套房**30%（或更多也可）；贷款利息按不同银行有所区别，贷款年限按自己能力来供。在网上搜索一个贷款计算器 一算就能得到每月应付还贷金额。 2019-07-13 15:27:52
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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 5278.87元、连本带利总还款金额是： 633464.4元、共应还利息： 133464.4元。 等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3272.22元、连本带利总还款金额是： 785332.8元、共应还利息： 285332.8元。
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，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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按商业贷款，6.55%的利率，等额本息是每月还2245.56(元)，20年总利息是238934.18；等额本金第一月还1月,2887.5(元)，2月,2880.68(元)，3月,2873.85(元)，一次类推，直到**后一个月1200(元)左右吧，20年总利息为197318.75。如果资金不是很紧张，建议用等额本金方式，这样贷款利息少一点，一开始几年还的多一点；如果很困难，就用第一种，这种利息多一点，不过每月还款都一样，相对轻松一点。
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