贷款买房评估费需要交多少钱？谁能说说呢？

• 135****7292 办理按揭买房贷款的条件如下：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、具有有效身份证；
  3、征信良好，无不良记录；
  4、有稳定的职业和稳定的收入；
  5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  8、银行规定的其他条件。
  2019-07-13 15:11:45
• 145****9763 用住房抵押，是不是必须由专业评估公司评估价值?评估费一般是多少呢?如果我的贷款金额很小，明显低于房产价值，是否也必须要评估公司评估呢?比如市值100万左右的房子，我只抵押贷款10万，也需要评估吗?评估费是按贷款金额来算，还是按评估价值来算的?希望专业人士解答一下谢谢。 扩展阅读:哪个银行定期存款利息高 只要是办理抵押贷款都需要评估公司进行评估。评估费用是根据评估价值计算的，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另如果你房屋价值100万你只申请10万元贷款，会产生一笔额外费用评估差。
  2019-07-13 15:11:40
• 155****4956 首套房，公积金贷款，只要是有正规发票的，这个费用就是合理的，而且办理公积金贷款，确实需要房产评估公司的评估作为贷款参考的。
  　　一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。
  　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事‍业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  首套房，公积金贷款，只要是有正规发票的，这个费用就是合理的，而且办理公积金贷款，确实需要房产评估公司的评估作为贷款参考的。
  　　一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。
  　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事‍业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2019-07-13 15:11:35
• 156****5805 1、签定正式《购房合同》交首期款（一般至少是2－4成）；
  2、在售楼部签《贷款协议书》，需盖私章或按手印；
  3、提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件给售楼部；
  4、提供收入证明（月收入多少，一般每月还款额不能超过收入的50％）或提供一份存款证明（至少几十万）；
  5、交契税、保险费、印花税等费用；
  6、签定一份《公证书》，《贷款协议》；
  以上六项完备后售楼部会递交银行，一般在30个工作日内会批准通过。（具体规定以当地为准，可以咨询当地的房产交易部门）
  二手房贷款：
  1、购买意向达成交定金给业主原并签有临时的购房合同；
  2、找评估公司对此房做评估，即评估此房的价值，可以贷款几成出具评估报告
  3、向银行申请贷款并提交资料（身份证、收入证明等）签订贷款协议；
  4、等待银行审批，审批通过后买卖双方到房产交易中心签定正式的《购房合同》交易过户交纳契税税花税等（双方需提供资料原件本人到现场签字），领取回执单并付首期款给原业主；
  5、21个工作日出新的房产证后交易中心办理房产抵押登记（15个工作日，各省市规定不同）；
  6、银行发放贷款（7个工作日）
  二手房按揭贷款手续完成。 2019-07-13 15:11:29
• 131****6648 按照评估公司评估价值的千分之五收费，并且根据差额累进进行收费。具体收费标准详见下表。
  比如房地产评估公司评估价值60万，那么评估费3000元。 2019-07-13 15:11:20