贷款额度的高低从两方面决定，一是贷款方式的选择，另一个则是申请人的资质。首先简单的说说申请人的资质对贷款额度的影响。申请人的资质包括很多，不仅仅是申请人的工作性质，同时还包括申请人的收入情况、资产负债情况、是否已婚、学历高低等等。通常情况下，月入4000元可以取得的贷款额度至少在2万元以上。
全部3个回答 >月入4000买房贷款多少？流程是怎么样的呢？
133****4876 | 2019-07-13 15:08:50
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141****0289 贷款额度的高低从两方面决定，一是贷款方式的选择，另一个则是申请人的资质。首先简单的说说申请人的资质对贷款额度的影响。
申请人的资质包括很多，不仅仅是申请人的工作性质，同时还包括申请人的收入情况、资产负债情况、是否已婚、学历高低等等。通常情况下，月入4000元可以取得的贷款额度至少在2万元以上。 2019-07-13 15:09:26 -
145****3703 申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2019-07-13 15:09:20 -
158****7259 等额本息商业贷款 8年 月均还2377.75元 支付利息 48264元；（6.14%利率）
等额本息公积金贷 7年 月均还2464.53元 支付利息 27020.52元；（4.05%利率）
根据自己生活的需要，制定适合自己的贷款措施。 2019-07-13 15:09:15
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一个人月入四千买商品房就算了吧，可以和朋友合买试试。或者申请大学生特别供应房源，虽然远了点，但是6000左右的房价，和不上浮的利率还是可以接受的。但如果是商品房，无论哪个片区，现在都在8千以上，且首套房利率就上浮30，我觉得不用被市场情绪影响，目前美国加息大环境影响，房价肯定不会像这两年这样翻倍涨了。还是先努力攒两年钱，或者去北上深一线城市奋斗两年。4000月薪不要逼自己上车了。
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涉及到的方面有很多，比如楼龄，如果是新开盘的就不需要考虑这个问题了，然后就是借款人的年龄，男的好像是70岁，女的是65岁，还有楼房的结构，钢混和混合结构等等，但是满足这些条件的话**长的贷款时间是30年
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首套房的**比例方面，各银行执行的标准较为一致，均对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；套型建筑面积在90平米以下的家庭，贷款**比例不得低于20%。国务院常务会议指出并要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款不得低于50%%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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看是否符合房贷的要求，个人征信是否良好。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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