买房贷款利息现在是多少怎么计算呢？谁知道呢？

• 156****2443 1，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
  2，银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的！一年以内的是一次性付清的！
  2019-07-13 11:50:57
• 138****1303 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。
  2019-07-13 11:50:52
• 144****3401 贷款买房，有两种还款方式，等额本息或等额本金。不管哪种方式，每月的还款利息会随着时间的进程不断减少的。因此每月还给银行的利息也是变化的。
  如果30万贷款，20年还清，按照当前的利率5.9%，分别等额本息和等额本金计算如下：
  等额本息还款
  每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  贷款总额 300,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 2,132.02 元
  总支付利息 211,685.27 元
  本息合计 511,685.27 元
  等额本金还款 2019-07-13 11:50:48