想吊平顶要层高多少才好看？作用都有哪些呢？

3.6 层高和室内净高 3.6.1 普通住宅层高宜为2.80ｍ。 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ。 3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启。3.7 阳台 3.7.1 每套住宅应设阳台或平台。 3.7.2 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。 3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实心栏板。 3.7.4 阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。 3.7.5 阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。3.8 过道、贮藏空间和套内楼梯

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裙房和高层建筑有着相连的关系。依据《建筑防火规范》的名词定义：裙房指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。一般30层高的高层建筑中，会配有5层裙房，在高层建筑里1-5层算不算裙房还要看裙房的高度是多少。高层建筑和裙房要用消防墙隔开，裙房是高层建筑的附属建筑，一般都是连着的，主楼下面不一定会有裙房。裙房的高度是有相关规定的，大多数情况下不超过24米。

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新房楼层净高3米，全部吊顶也是不会显得矮的。。。因为一般楼层是设计层高3米，你本就是净高的层高了，相比就要高10厘米了。即是使是全部是吊顶装修，吊顶**多也就下吊20公分，不会是很多的，仍然还有2米8高，完全是够高了的，放心吧，不会矮的，更没有压抑感的。

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1、净高2.7米，地面没做任何装修，则你买的层高为290厘米，在买卖合同会有注明的。这个净高还算可以，是目前商品房销售的主力户型层高（2.9米）。2、如果铺上地暖，厚度需要70~90厘米+地砖30~40厘米，因为要找平。所以保守估计做完后你的净高只剩257~262厘米。3、看你心里感觉，如果你觉得低，那就不要买了。4、从2010年以后新建的商品房，单价相对高的，层高才会做3米。

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什么是房间净高?室内使用性质和活动特点随房间用途而异。首先，房间净高与人体活动尺度有很大关系，一般情况下，室内**小净高应使人举手接触不到顶棚为宜，应不低于2.2m;其次，不同类型的房间由于使用人数不同，房间面积不同，其净高要求也不同，在实际设计中，公共性的房间如门厅、会议厅应高一些，非公共性的房间则可以低一些;再次，房间内的家具设备尺寸以及人使用家具所需要的空间也影响着房间的净高。空间高度对于人的精神感受影响很大，这可以从两个方面分析：一方面是房间的绝对高度(即房间的净高)以人为尺度，过低使人感到压抑，过高使人感到不亲切。另一方面是相对高度，即房间高度和面积的比例关系，二者比值越大，顶盖与地面的引力感越小;二者比值越小，顶盖与地面的引力感越大。从空间高度与人的精神感受角度考虑，房间的高度与房间的面积应成一定的比例关系。一般而言，面积大的房间应高一点，面积小的房间应低一些。一般情况下，房间的高度与宽度(跨度)的比值为1∶1.5—1∶3比较合适。

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