商品住宅房子高度： 住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6m——3.3m。而店铺高度一般在4.5m——6.0m，复式店铺在5.8——6.0m之间。
全部3个回答 >一般门市的层高是多少不会影响生意？应该怎么做呢？
131****8359 | 2019-07-12 13:39:03
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152****6251 一般是定在一米五左右，要根据你那边房子的结构的，人流复杂的话建议定高一点，防止不良分子的一切行为。 2019-07-12 13:39:48
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135****1308 开间： 住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
进深： 1、指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离。各间进深总和称通进深。 2、指家具侧视面的长度。
2019-07-12 13:39:37 -
142****2164 关于层高没有所谓的**低约定，只有**高的约定，而且这个约定也只是针对销售面积来说的，层高超过4.8米，那么面积按照投影面积的1.5倍计算（100平方米层高4.8的门面，产权面积是150平方米）
2019-07-12 13:39:22
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国家规定每层高度不能低于2.9米，这是有科学依据的，4.2米做两层，住人的话会感觉压抑，加上装修吊个顶，一伸手就够到了，建议别做两层。建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。就是说如果商铺只有一层时，不管多高都只按一层算，有夹层时就参照以上的计算方法。
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说高层和小高层住宅的层高多数为2.9米，该指标在《商品房买卖合同》中有明确的表示出来，2.9米的层高为多数住宅设计要求，去除房屋内上下水泥的话，一般有2.75米左右。也有些住宅交付层高或者《商品房买卖合同》中的层高写着3.0米，那么实际一般有2.85米左右。具体你可以查阅房屋的买卖合同，如果是购买别人的二手房的话，你一来可以询问卖方，二来可以实地测量一下。
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**小不低于3.3m这个跟酒店的品质有关系的，另外也与空调形式有很大关系。一般酒店通风管道，是不会放在客房上面的，只是在走道里。而走道净高可以稍低一点（不低于2m），所以层高不需要那么高。
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