在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
全部3个回答 >一般高层层高多少平方米呢？应该怎么做呢？
144****6537 | 2019-07-12 16:48:37
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145****8386 说高层和小高层住宅的层高多数为2.9米，该指标在《商品房买卖合同》中有明确的表示出来，2.9米的层高为多数住宅设计要求，去除房屋内上下水泥的话，一般有2.75米左右。也有些住宅交付层高或者《商品房买卖合同》中的层高写着3.0米，那么实际一般有2.85米左右。具体你可以查阅房屋的买卖合同，如果是购买别人的二手房的话，你一来可以询问卖方，二来可以实地测量一下。 2019-07-12 16:49:19
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142****0562 七楼是高层住宅的黄金楼层： 在国外，过高的楼层价格反倒更低。
买房时，人们常常反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适？俄罗斯“文摘”网站刊文，总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。
一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。 2019-07-12 16:49:07 -
144****3947 1. 六七层的位置**佳。
2. 原因如下：
（1）低层住房空气质量不理想，但从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
（2）钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
（3）从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。
（4）久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
（5）楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。
（6）同时人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,因此六七层的住宅**好。
2019-07-12 16:49:01 -
145****0028 一、在我国，十层及十层以上的住宅为高层住宅。
二、高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。
1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑
2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑
3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。
4、中国自2005年起规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
三、中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：
1、 高层建筑一层至三层为低层住宅
2、高层建筑四层至六层为多层住宅
3、高层建筑七层至九层为中高层住宅
4、高层建筑的十层及十层以上为高层住宅。
5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2019-07-12 16:48:56
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