1、卫生间水管漏水先找到水管的接头部位，仔细检查一下，看看接口是否漏水，如有漏水的话，可以使用水管堵漏胶，进行有效处理。再检查水管其他的漏水点，如果墙外面的水管破裂比较严重，直接把这段水管更换掉，重新安装水管的时候，注意修补水管周围的防水层。这时就可以使用防水涂料、粘合剂与水泥混凝土，这样搭配的效果更好。2、防水层的问题顶面的防水层有问题就比较麻烦了，导致卫生间顶面出现严重的渗水现象。需要先找找到出现问题的防水层，再用止水针之类的材料对其进行密封，然后进行防水施工。如果漏水点是靠近墙体的，传统的方法是把那块瓷砖一同敲掉，处理完毕之后，再重新做一次防水层，然后重新铺瓷砖。
全部4个回答 >住商品房楼上太吵了怎么办？
132****9526 | 2019-07-12 12:59:16
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134****1487 说真的，这个只能跟楼上的业主沟通了，因为看来你说的走路重啊，关门声阿啥的，也真的就是他们日常生活就那样，不是说故意制造噪音，你又不好翻脸跟人家吵去，还有沟通过后晚上能注意点真的就算可以了，白天也要求可能真不见得对方能理解，毕竟就算是装修噪音，白天也是可以有的…可能你们家人的听觉真的会比较好，所以关门的声音都听得到，我想正常人家，除了吵架也不会天天摔门吧，再有就是，买个静音耳塞，怎么也比吃药健康 2019-07-12 13:02:01
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135****9883 1、上门有效沟通，说明情况。但是如果楼上的邻居态度很好，一直道歉，但始终不改，吵闹声始终存在，怎么办？继续沟通，要不厌其烦的上门沟通，他们态度好，你态度也要好，千万不要觉得不好意思，一定要坚持每天上去沟通。
2、更改沟通策略，观察邻居作息时间。比如楼上邻居有午休的习惯，你摸准时间上去敲门，切记：态度要好，但要多唠叨，反复唠叨。让对方尝试下每天被吵醒的痛苦。有些人，不懂得为他人考虑，对于这一类人，我们得略施小计让对方不得不改。
3、同时，和其他邻居沟通。比如在电梯里，小区里遇到其他邻居，可向其诉苦，给楼上施加舆论压力。
4、以上方法试用一段后，仍不见效，可寻求物业帮助，这个时候你的态度需要强硬。这个事情不能得到妥善解决，物业也负有一定责任。
5、以上方法统统行不通，那么，只能好好赚钱，争取买套房子在楼上的楼上，把以前遭受的“苦难”统统还回去。
希望以上内容能帮到您哦~ 2019-07-12 13:01:46 -
134****5155 首先静下来心平气和的与邻居谈谈。可能有些误会，如果不能和解，你就找找物业处理一下，物业一般都能处理掉，也能处理好。
再不行现在很多市区都有扰民电话，打个电话让媒体曝光一下，舆论的力量不可小看。
假如还是不行那就去法院起诉，要求赔偿你的精神损失费，注意拿个录音机录下楼上吵闹的噪音，包括周围邻居们的证明，我想他们也是受害者，一定会帮助你的。
**后一招卖房子搬家豁出去租安静的地方住，我还躲不起你吗！！
朋友,如果回答对你有帮助，麻烦给个**佳答案鼓励一下，谢谢！ 2019-07-12 13:01:36 -
152****1945 自己做好隔音措施】
楼上邻居太吵怎么办？楼上噪音大如何解决？一些隔音措施可以让自己听不到噪音，小到塞耳塞，大到做隔音卧室。这样一来邻居再吵和你都没关系了，你也不用求着他保持安静了。该方法省时省力，就是费钱。
楼上邻居太吵怎么办？楼上噪音大如何解决？
【直接提出要求让对方安静点】
如果楼上邻居比较吵闹，那么**直接的方法就是敲他家的门，请他安静下。如果人家的确不知道已经打扰到你了，那么这招肯定奏效，有公德心的人都不会再吵你了。但是注意的就是和对方交涉要和气，如果凶巴巴要求人家安静，只会造成反效果。
楼上邻居太吵怎么办？楼上噪音大如何解决？
【请中间人去说和】
如果的确和楼上邻居不熟悉，那么可以请一个比较熟悉的人去说和下。带点礼物，顺便介绍下大家都认识，如果大家都成为朋友了，人家就会就那种意识，不主动发出声音来打扰你。
楼上邻居太吵怎么办？楼上噪音大如何解决？ 2019-07-12 13:01:27 -
156****8810 妙招一：家中多用木制家具有效降噪
要说房间中哪些东西时天然的降噪体，那无疑是木制家具，事先买了那些木制家具的业主还是很有先见之明的。不过呢，不同的木质家具有着不同的吸音效果呦，尤其是木质比较柔软的家具效果**好呢，例如松木、橡木、桦木等等。
妙招二：门的材质决定降噪效果
大家都知道一膛好门决定了**终的降噪效果，就比如说有人曾经说过：换一扇门大声叫出来吧。这是一个道理。那为什么门决定了**终的降噪效果呢，这还要看门的密封性到底好不好，常见的门材质有实木复合、实木多层等等，隔音效果好不好取决于门内芯的填充物呦。
妙招三：新型墙面材料：硅藻泥，减弱噪音污染
硅藻泥大家都听说过吧。硅藻泥的主要成分以硅藻土为原材料，主要成分有蛋白石，质地轻柔、多孔，具有很好的吸音减少噪音污染的作用，并且很环保，能够保护大气层、节约能源。**重要的是能够有效吸收对人体有害的高频音段，并衰减低频噪功能，同时能缩短50%的余响时间。怎么样是不是很环保呢？ 2019-07-12 12:59:43
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你好， 对于楼上房屋漏水，首先需要查明漏水原因(主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流)。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。 通知楼上让其进行整改和维修；书面通知物业，让物业协助督促楼上进行维修；如果楼上及物业不配合的话，可以起诉楼上业主及物业。 希望我的回答对您有所帮助！
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一、楼上漏水楼下处理绝招1、 如果房子发生漏水一般就是两种情况，一是因为导管破裂了导致了漏水情况，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论是因为哪种情况产生的漏水，都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的，所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理。2、 楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为邻居的问题，那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定。3、 如果房屋漏水原因并不是因为认为原因，并且房子还在保质期内，那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成，就可以和邻居进行商量，提出补修以及赔偿的问题。
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话说楼房，有人说：在自己的家里爱怎么的就怎么的！你管得着吗！不错，你是在自己的家里，但是，终归我们是生活在集体当中的。楼板既是楼上的地板，也是楼下的房顶，属于公共设施。你拥有的只是空间，而不是地盘，不是别墅。就像马路、地球、宇宙等都是我们共同拥有的一样。既是公用的，那就要有规则。如果在马路上随便走，分分钟就能被撞死；如果在地球上随便开垦，那就是侵占；如果地球在宇宙中随便运转，就会分分钟撞毁。就像中医所讲的“整体观念”：1，人体自身是个有机的整体，五脏六腑共同协调，都在皮囊这个框框之内；2，人与自然、社会是个整体，天人相应，都活在空间这个框框之内。楼房是个框框，多人群居在内；地球是个框框，多国栖息在内；宇宙是个框框，多个星球运行在内；……。所以，你说“你的地盘你随便！”可能随便吗？不可能！建议为此题苦恼的被吵者，先礼后兵去吧，勇敢的捍卫自己的权益！不过，不到万不得已，不要弄到两败俱伤。
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问 商品房旧了怎么办答
关于房屋产权大家需要了解的知识有很多，中国是社会主义国家，我国的土地分为国有土地和集体土地两种。集体土地还是指农民集体所有的土地，也叫做劳动群众集体所有的土地。商品房使用年限到了后可以买卖吗？商品房使用年限到了后如何买卖？商品房使用年限到了后可以买卖吗1、产权证是房屋的使用权和所有权，这个是可以进行交易的，只是到时候土地的使用权会有说法。现在一般的房屋很少是到年限就拆除的，只要没有拆迁的规划就可以进行变更，反正我们这里50几年的没拆迁的房子还有变更转移的。2、商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。3、《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。4、因此商品住宅土地使用年限期满之后续期的问题不用担心，但是，目前尚无关于续期的细则，是免费续期还是收费续期，收费标准是什么，都没有定论。而商业用地届满之后的续期，则无明确的规定。商品房使用年限到了后如何买卖1、商品房使用年限到了以后需要续期才能买卖，虽然土地所有权有期限，但是房屋所有权，是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人所有；而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。2、全国大范围出让的40年以上的商住用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末，使用年限到期问题近期不会集中出现。3、需要签订商品房买卖合同，商品房买卖合同的内容集中体现了买卖双方的权利和义务。4、办理商品房贷款或公积金贷款手续，与贷款银行或住房资金管理中心签订贷款协议。5、办理产权过户手续，领取房产证。出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记的有关资料报产权登记机关备案，协助购房者办理权属登记手续，领取房产证。以上就是商品房使用年限到了后可以买卖吗？商品房使用年限到了后如何买卖的全部内容，商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。
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