谁能说下期房一次性付清是怎么样的？

• 144****3928 全款买期房流程如下： 　　
  一、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。
  二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 　　
  三、查验有关证明文件 买期房流程必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
  四、买期房要注意建筑面积的约定 在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
  五、买期房要约定资讯条件和时限 所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。
  六、签约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
  七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
  八、注意合同文本中补充协议的内容 购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。
  九、注意约定违约责任 违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期按买期房流程交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。 2019-07-12 12:32:35
• 143****5523 通常情况下个人购买期房可以现金一次性付清，也可以商业贷款或公积金贷款（住宅手续的房屋） 2019-07-12 12:32:27
• 148****2886 一次性付款购买期房的流程如下一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。 二,一次性付款流程:
  1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心
  2. 房款交付及收据换领
  3.签订《商品房买卖合同》 所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
  4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明 所需资料:身份证明、交款收据原件。
  5.办理商品房交付手续
  6.办理房产证和领取房产证 三,一次性付款的注意事项:
  1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;
  2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
  3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
  4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;
  5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。 2019-07-12 12:32:20
• 132****2793 一般是的，如果开发商没有说分期或者特别约定什么时间交钱 2019-07-12 12:32:10