层高3米净高多少谁能说一下？谁知道呢？

• 156****5983 《住宅设计规范》规定：
  　　指标计算
  　　4．0．1 住宅设计应计算下列技术经济指标：
  　　——各功能空间使用面积(m)；
  　　——套内使用面积(m/套)；
  　　——套型阳台面积(m/套)；
  　　——套型总建筑面积(m/套)；
  　　——住宅楼总建筑面积(m)。
  　　4．0．2 计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定：
  　　1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积；
  　　2 套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；
  　　3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算；
  　　4 套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和；
  　　5 住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
  　　4．0．3 套内使用面积计算，应符合下列规定：
  　　1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；
  　　2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；
  　　3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；
  　　4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；
  　　5 利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1．20m的空间不应计算使用面积，净高在1．20m～2．10m的空间应按1/2计算使用面积，净高超过2．10m的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积；
  　　6 坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。 2019-07-12 10:24:14
• 136****0018 1. 层高-楼板厚度=净高
  2. 购房时需要看《商品房买卖合同》对层高、净高都是有标注的。
  3. 住宅的高度可以用"米"或"层"来计算，每一层的高度称为层高。具体地说，层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。《住宅建筑模数协调标准》（gbi100-87）中规定，住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右 2019-07-12 10:24:01
• 141****1683 一般来说地面找平和贴砖的高度为4到5公分，通常装饰做法是地砖完成面为5公分，地砖采用干贴发，如果水泥砂浆层太薄的话会导致附着力不均衡使地砖产生空鼓。所以贴完地砖后净高为2.95米高。
  2019-07-12 10:23:52