二手房按揭费多少怎么划算？应该怎么办呢？

• 143****9489
  买方向银行按揭应付的费用：
  
  1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限=
  
  2、公证费:贷款金额的0.15%,**低200元
  
  3、抵押费:贷款金额的0.2%,**低95元
  
  4、评估费:评估价×5‰，**低300元
  
  5、工本费:30元
  
  银行按揭所需资料：
  
  1、身份证 2、收入证明 3、户口本 4、学历证书 5、结婚证/未婚证明
  
  6、**证明 7、配偶人的身份证、收入证明 8、相片1张 2019-07-12 09:24:22
• 153****9956 一般的情况二手房过户需要的费用：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2019-07-12 09:24:13
• 155****7210 二手房按揭相关费用：
  
  （一）贷款相关费用：
  A、服务费：贷款额×2%（**低1000元）；
  B、评估费：评估价×5‰（**低收费400元）；
  C、公证费：贷款额×1‰；
  D、抵押登记费：80元；
  E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的**低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。
  
  （二）交易费用：
  A、契税：成交价格（市场价格）×1.5%；
  B、住房所有权登记费：80元；
  C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；
  D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米；
  E、土地出让金：成交价格（市场价格）×1%；土地权属证书每本5元。 2019-07-12 09:24:09