房子按揭多少年可以还清？应该怎么做呢？

• 154****8727
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款，贷款买房**多少对家庭来说才是**合适的么？在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。贷款买房**多少先看自身经济能力。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，**多少，总价减去**就是贷款的钱。**是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的**是30%。如果你手上的钱多于**的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。 2019-07-12 09:03:06
• 141****2657 1、借款人年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；
  2、所购房产房龄不得超过20年（指房产已竣工年限），贷款期限**长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。 2019-07-12 09:02:35
• 148****4586 银行房屋抵押贷款流程：准备资料-----银行面签-----评估房子---银行批贷--做抵押登记--放款
  
  分两种，一种是先还息后还本金，另一种是等额本息。
  **就要是看你做什么类型的抵押，贷款类型不一样，还款方式也不一样
  
  房子抵押贷款申请材料:
  
  （1）房产证
  
  （2）权利人及配偶的身份证
  
  （3）权利人及配偶的户口本
  
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  
  （5）收入证明
  
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  2019-07-12 09:02:28