房子能贷款多少年能还款呢？应该怎么做呢？

• 135****4436 正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。
  2019-07-19 13:18:58
• 145****8227 目前办理二手楼贷款，贷款/授信期限**长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您的贷款期限，建议您申请贷款时与贷款经办行确认！
  2019-07-19 13:18:54
• 133****3001 二手房房龄多少年，各地方规定有所不同。不过，一般情况下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想办贷款就不容易了，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。
  不过，也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通环境很好，二手房的变现价值强的，也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定了。 2019-07-19 13:18:50
• 152****2153 银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
  
  1. 一般家庭唯一一套住房不可抵押的，银行评估认为风险太大，不会接受抵押。
  2. 主要看房屋价值和房屋地段；
  3. 贷款利率较高，基准利率上浮约20%；
  4. 银根紧缩时银行放贷速度较慢。
  2019-07-19 13:18:43
• 157****7813 **好是做长贷短还，从贷款下账日算起，一年后即可大额还款，超过一万就可以提前还款的，还一次，你的月供就少一些的。还有看租售比，出租的时候，一定要签递增合同，即每年递增10%。这只是在尽量的降低你的利息和提高你的租金总额。当然如果你的房子地段较好，上涨的很快的话，**年限就更快了，
  2019-07-19 13:18:38